Immobile in asta di 281 m con più di 5 locali in vendita a Montegranaro

Features

• Surface281 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a MONTEGRANARO (FM) – Via Castelfidardo 69/71 (CAP 63812) L'immobile in asta è un edificio di civile abitazione cielo terra situato a Montegranaro (FM) in Via Castelfidardo 69/71. Costruito nel 1967, si trova in una zona centrale, nel centro storico, con un contesto residenziale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. L'edificio si affaccia su Via Castelfidardo a nord, da cui si accede direttamente, e su Via Cavallotti a sud, che garantisce accesso ai locali del piano più basso. Superficie e distribuzione interna L'edificio si sviluppa su 5 piani, di cui 4 fuori terra e 1 interrato, per una superficie commerciale complessiva di 281,85 mq. Il piano terra, originariamente deposito, è stato trasformato in appartamento composto da cucina/pranzo, due camere e un bagno. L'appartamento ai piani primo e secondo ha una consistenza di circa 150 mq, con il primo piano adibito a zona giorno (cucina, tinello, soggiorno, piccolo bagno e balcone di circa 17 mq) e il secondo piano a zona notte (tre camere, di cui una matrimoniale e due singole, con due balconi di circa 3,50 mq ciascuno). Al piano terzo è presente un ulteriore appartamento di circa 70 mq, composto da cucina/pranzo, due camere e un bagno. L'altezza utile interna è di 2,80m per il primo piano e 2,70m per il secondo. L'immobile si presenta in scarso stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti degli appartamenti sono in graniglia, ad eccezione dei bagni che presentano pavimenti e rivestimenti in gres. Gli infissi interni ed esterni sono in legno e necessitano di manutenzione, alcuni privi di parte vetrata. Si riscontrano tracce di umidit e infiltrazioni d'acqua. La copertura è a falda inclinata, rifinita presumibilmente con guaina ardesiata. I balconi mostrano tracce di infiltrazioni e distaccamento di frontalini. L'immobile non è provvisto di Attestato di Prestazione Energetica (APE), pertanto il prezzo base d'asta è al netto di un importo forfettario di € 200,00. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e il traffico è locale, con parcheggi sufficienti. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area residenziale centrale, con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze. La conformit urbanistica è stata verificata e risulta regolare. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 208.298,50 Offerta minima: € 42.139,94 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80% Data asta: 21/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Edificio cielo terra • Ampia superficie Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.