Immobile in asta di 146 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Orta di Atella

Features

• Surface146 m²
• Property typeApartment

Description

Appartamento in asta a Orta di Atella (CE) – Via Vanvitelli 43 (CAP 81030) L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione con annesso box auto, ubicato al piano terra di un fabbricato residenziale in Via Vanvitelli n. 43 a Orta di Atella. La zona è semicentrale, immersa in un contesto urbano di recente edificazione e prevalentemente residenziale, a pochi metri dall’uscita “Succivo” dell’asse viario SS7 bis. Il fabbricato, con struttura a telaio in cemento armato, è composto da cinque livelli fuori terra oltre il piano interrato, ed è allocato ad angolo tra Via Vanvitelli e Via Buonarroti. La costruzione risale al 2004. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare ha una superficie commerciale totale di circa 146,32 mq. L'appartamento, contraddistinto con il numero interno 3, è situato al piano terra e si compone di un ampio salone-pranzo con angolo cottura. Un disimpegno centrale conduce a uno spogliatoio, una prima camera da letto di circa 11 mq, un servizio igienico di circa 6 mq, e altre due camere da letto di circa 10 e 15 mq, oltre a un ulteriore wc di circa 4 mq. Completa la consistenza un terrazzo coperto di circa 17 mq e un'area esclusiva prospiciente la Via Vanvitelli. Il box auto, di circa 33 mq, è situato al piano interrato e può ospitare due veicoli di media dimensione in fila. L'altezza degli ambienti è di 2,70 m. L'unit versa in buono stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta finiture accurate con dorature di pareti, cornici e porte. Le pavimentazioni sono in piastrelle di gres porcellanato di colore chiaro, mentre le pareti sono intonacate, tinteggiate o rivestite con tappezzerie e dorature. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera, dotati di inferriate e romane in ferro, mentre le bussole interne sono in legno tamburato rifinite con dorature. Gli impianti idraulici ed elettrici sono sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in alluminio, e in alcuni ambienti sono installati split per il raffrescamento dell'aria. L'immobile include un box auto singolo e un giardino privato. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona B1 di 'Urbanizzazione recente satura', con possibilit di integrazione della residenza con attivit direzionali, commerciali turistico-ricettive e di artigianato di servizio. La zona è ben servita e collegata, trovandosi a breve distanza dall'uscita autostradale. L'immobile è libero per la procedura e non sono stati riscontrati vincoli paesaggistici, ambientali, storico/artistici, idrogeologici o archeologici. Non ricade su suolo demaniale né su terreno gravato da censo, livello o uso civico. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa € 24,00 mensili. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 143.000,00 Offerta minima: € 80.437,50 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 28/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Box auto incluso • Buono stato di conservazione • Finiture accurate • Zona semicentrale Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.