Immobile in asta di 202 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Santa Maria Nuova

Features

• Surface202 m²
• Rooms6 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• ConditionOttimo / Ristrutturato
• Energy classClass G
• HeatingAutonomo

Description

Appartamento in asta a SANTA MARIA NUOVA (AN) – VIA F.LLI ROSSELLI 53 L'immobile in asta è un appartamento situato a Santa Maria Nuova (AN), in Via F.lli Rosselli n. 53. Si trova in un contesto di edilizia frammentata tipica dei borghi, con fabbricati prevalentemente allineati sul filo stradale. La zona è classificata come ZONA IB3 dal Piano Regolatore, consentendo lavori di manutenzione, restauro, ristrutturazione, ampliamenti e nuove costruzioni. Il fronte dell'immobile è esposto a Sud/Est, confinante con la strada principale, mentre il lato retrostante a Nord/Ovest confina con una zona destinata a verde agricolo. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 202 mq e si sviluppa su più livelli: un piano terra, un primo piano, una terrazza, una cantina e una corte. L'immobile è attualmente disabitato e si trova in un evidente stato di degrado, con alcune zone che risultano inagibili. Il lotto include anche un garage di 16 mq, realizzato al piano terra con accesso carrabile dalla strada provinciale attraverso la corte di propriet . Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di una cantina e di una terrazza. Il riscaldamento non è specificato. Il garage ha l'ingresso pedonale in comune con l'ingresso dell'immobile principale, così come parte della corte esterna. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel Comune di Santa Maria Nuova, in una zona caratterizzata da edilizia sviluppatasi prevalentemente dal primo dopoguerra. La posizione su Via F.lli Rosselli garantisce un buon collegamento con la strada principale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 34.445,14 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Presenza di garage • Ampia superficie catastale • Posizione su strada principale Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.