Immobile in asta di 832 m con più di 5 locali in vendita a Zagarolo

Features

• Surface832 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Zagarolo (RM) – Via Fontana della Prata snc Il complesso immobiliare in asta è situato a Zagarolo (RM), in Via Fontana della Prata snc, in una zona caratterizzata da attivit agricole e paesaggio agrario. L'area è soggetta alle prescrizioni del Piano Regolatore Generale e ricade in zona sismica 2B. Il contesto è prevalentemente rurale, con la presenza di altri fabbricati e terreni agricoli nelle vicinanze. L'accesso avviene tramite una viabilit interna che si dirama da Via Fontana della Prata. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 832 mq per i fabbricati e 22.440 mq per il terreno. Il Bene N1 (F.30 part.113) si sviluppa su tre livelli: il piano terra di 116,48 mq calpestabili comprende ingresso, disimpegno, soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, locale lavatoio/dispensa, bagno, camera, locale tecnico e due locali deposito. Il piano primo di 70,55 mq calpestabili è composto da disimpegno, tre camere e un bagno, con un balcone di 6,89 mq. Il piano interrato ospita due locali cantina/deposito di circa 29 mq. Il Bene N2 (F.30 part.640) si articola su due piani: il piano terra di 101,01 mq calpestabili con ingresso, soggiorno, cucina, bagno, disimpegno, due locali deposito e un locale tecnico. Il piano primo di 65,75 mq calpestabili include due disimpegni, due bagni, tre camere e un balcone di 3,57 mq. Il Bene N3 (F.30 part.114), un magazzino di 73,52 mq calpestabili al piano terra, è attualmente adibito ad abitazione con soggiorno e angolo cottura, disimpegno, camera, bagno e un soppalco. Il Bene N4 è un terreno agricolo di 22.440 mq, con giacitura acclive e in parte coltivato a uliveto. Caratteristiche e dotazioni Il terreno include una viabilit interna, fosse biologiche per lo smaltimento dei liquami dei fabbricati, serbatoi di stoccaggio GPL a servizio delle abitazioni e un pozzo di circa 150 m di profondit . Una porzione del terreno è coltivata a uliveto con circa 100 piante. I fabbricati sono stati costruiti a partire dal 1991 e 1995. Contesto e collegamenti Il complesso è immerso in un contesto naturale di continuit , in una zona 'E' di valorizzazione delle attivit agricole e di tutela del paesaggio agrario, con una parte del terreno in zona B2.1b di completamento dell’edificazione. L'accesso è garantito da una strada asfaltata e sterrata interna. Il terreno confina con Via Fontana della Prata. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 179.250,00 Rilancio minimo: € 9500,00 Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terreno di 22.440 mq • Due fabbricati residenziali • Magazzino convertito ad abitazione • Pozzo privato Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.