Villa unifamiliare frazione Pracorno 130, Pracorno, Rabbi

Features

• Surface315 m²
• Rooms5 rooms
• Bedrooms4 bedrooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeVilla
• Floorterra floor

Other features

• Cellar

Description

Scopri questa esclusiva casa singola in vendita a Pracorno (frazione del comune di Rabbi), nella splendida Val di Rabbi, laterale della Val di Sole (Trentino). Immersa in un contesto naturale unico, questa proprietà è perfettamente raggiungibile tutto l'anno e ben collegata ai principali servizi. Il terreno circostante – ampio e pianeggiante – offre un'importante potenziale: perfetto per realizzare un giardino privato di grande charme, ideale sia come dimora che come investimento turistico. Caratteristiche dell'immobile: -Piano seminterrato: cantine. -Piano terra: box auto, zona giorno, bagno, ripostiglio e una camera da letto. -Primo piano: 2 camere da letto, cucina, ripostiglio e bagno. -Sottotetto: ampio e sfruttabile per possibili ampliamenti o divisione in più unità. -Terreno adiacente alla casa, ideale per giardino o spazi esterni attrezzati. Posizione in prossimità del torrente Rabbies, che attraversa la valle, con vista e affaccio su natura e verde. Versatilità elevata: ideale per una famiglia numerosa oppure da predisporre per più appartamenti, con ottime prospettive anche per locazioni turistiche grazie all'attrattività della zona. Perché scegliere questo immobile? -Ambientazione naturalistica --La Val di Rabbi è inserita in gran parte nel Parco Nazionale dello Stelvio: un ambiente alpino autentico, con boschi, conifere, ruscelli, laghi e fauna silvestre (cervi, caprioli, marmotte) che ben testimoniano un territorio quasi incontaminato. --La frazione di Pracorno – a circa 850 m s.l.m. – è il primo centro che si incontra risalendo dalla Val di Sole ed è caratterizzata da splendidi terrazzamenti e dalla presenza del torrente Rabbies. valdirabbi.com --L'immobile, essendo in prossimità del fiume e inserito nel contesto boschivo e montano, offre un'atmosfera rilassante e naturale, perfetta sia per la residenza che per l'uso turistico. -Potenzialità immobiliari e turistiche: --La doppia stagionalità della zona – estate con escursioni, boschi, laghi, percorsi Kneipp e invernale con ciaspolate, sci di fondo e natura – rende la valle interessante per locazioni turistiche sia nei mesi caldi che in quelli freddi. --La disponibilità di un terreno attorno alla casa, e la presenza di vani sfruttabili (sottotetto) consente di valorizzare l'immobile con interventi mirati: giardino curato, zona relax esterna, ampliamento o frazionamento in più unità per reddito. Buona accessibilità: Pracorno è ben collegata e ben raggiungibile tutto l'anno, garantendo tranquillità e contemporaneamente praticità per la vita quotidiana e per la gestione turistica. Vicinanza alla Val di Sole: -Essendo la Val di Rabbi laterale alla Val di Sole, si beneficia delle infrastrutture, servizi e attrattività turistiche della Val di Sole (impianti sportivi, piste, ricettività) pur mantenendo un contesto più tranquillo e “fuori dal flusso” principale. Questo rappresenta un plus per chi cerca ambiente alpino autentico e investimenti immobiliari meno soggetti alla saturazione del mercato. Per maggiori informazioni sull'immobile, per ricevere planimetrie dettagliate o per fissare una visita, contatta la nostra agenzia CTR‑Immobiliare. Visita il nostro sito www.ctr-immobiliare.it Oppure chiamaci: saremo lieti di supportarti nella valutazione di questa ottima opportunità immobiliare in Trentino.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.