Immobile in asta di 142 m con più di 5 locali in vendita a Quingentole

Features

• Surface142 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Quingentole (MN) – Via Roma 47 (CAP 46020) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato ad uso civile abitazione, ubicato nel Comune di Quingentole (MN), in Via Roma n. 47. La costruzione è antecedente al 1967 e si trova in un contesto di interesse storico e insediativo tradizionale, come definito dal PGT vigente. L'ubicazione è centrale rispetto all'abitato di Quingentole, garantendo un facile accesso ai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 142,90 mq. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano l'ingresso, quattro stanze e il vano scale, al piano primo, una stanza con scale e un terrazzo, attualmente privi di copertura. L'immobile principale è stato parzialmente ristrutturato, ma i lavori sono stati interrotti da oltre 10 anni. La porzione di ampliamento al piano primo è priva di tetto e versa in stato di degrado a causa dell'esposizione prolungata agli agenti atmosferici. Il rustico e il disbrigo sono in discrete condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni Sono state realizzate tutte le opere strutturali e di ridistribuzione degli spazi interni. La struttura presenta fondazioni in cemento armato, murature portanti di laterizio e solai in legno con manto in tegole. I paramenti interni ed esterni sono per lo più grezzi e privi di intonaco. I serramenti sono quasi tutti assenti, così come i pavimenti e tutti gli impianti (elettrico, termico, idrico). Il rustico ha una struttura in muratura portante di laterizio intonacata e tetto con travi in acciaio e travetti in legno. Il ripostiglio è realizzato con muri portanti di laterizio intonacato e tetto in legno. Completano la propriet un piccolo portico di 4 mq, un locale rustico di 37 mq e un locale disbrigo di 7 mq, oltre a un'area cortiliva di 186 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un'area classificata dal PGT come “Ambiti di interesse storico e insediativo tradizionale”. La posizione centrale nell'abitato di Quingentole offre comodit per l'accesso a servizi e infrastrutture locali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 45.000,00 Offerta minima: € 21.516,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Ampia area cortiliva Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.