Immobile in asta di 102 m² a Maranello

Features

• Surface102 m²
• Rooms1 room
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• ConditionDa ristrutturare
• Energy classClass G

Other features

• Balcony
• Furnished

Description

Rif:4660442 - 12/01/2027 (134675615) - Appartamento in asta a Maranello (MO) - Via Abetone Superiore 68 (CAP 41053) L'immobile è un appartamento indipendente situato al piano terra nel Comune di Maranello (MO), in Via Abetone Superiore n. 68. Si trova in una zona agricola collinare a circa 2 km a sud del centro di Maranello, caratterizzata da prevalente destinazione agricola con presenza localizzata di fabbricati residenziali lungo la viabilità principale (SP3). Il fabbricato fa parte di un originario agglomerato, con il mappale 166 su tre livelli fuori terra e una porzione seminterrata ad uso residenziale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 102 mq. La composizione interna, ricavata dalla planimetria catastale, include un ingresso su disimpegno che conduce a un bagno e a un ripostiglio sottoscala. Un secondo disimpegno serve il soggiorno e una camera. Il tinello, dotato di un ingresso esterno separato, include un locale sottoscala ed è accessibile dal soggiorno. Una seconda camera è collegata direttamente alla prima. L'appartamento verte in un pessimo stato di manutenzione con problemi statici. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in muratura portante, con solai misti legno/laterizio e murature perimetrali in mattoni. Gli infissi esterni sono in legno con persiane scuri in legno. L'immobile è dotato di due accessi e tre affacci, due su aree cortilive comuni e uno su strada provinciale. L'area cortiliva comune è identificata come sub 5 - BCNC. Contesto e collegamenti L'area in cui è inserito il bene è classificata come Sistema Insediativo Storico - Edifici e complessi di valore storico-architettonico, culturale e testimoniale (L.R. 20 art. A-9) secondo il PSC-RUE del Comune di Maranello. L'immobile è libero per la procedura, non essendo occupato al momento del sopralluogo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 41.000,00 Offerta minima: € 23.063,00 Rilancio mini

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.