Rustico in Contrada Tre Rocche, Pollina

Features

• Surface82 m²
• Rooms3 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeFarmhouse
• Floorterra floor

Other features

• Parking space

Description

Pollina (PA)- In contrada Scalidda, adiacente a contrada Tre Rocche, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 15.000 mq, recintato e con cancello d'ingresso, con annesso fabbricato rurale di circa 80 mq da ristrutturare. La proprietà, facilmente raggiungibile dalla SP25 e situata a breve distanza dallo svincolo della statale per Castelbuono, gode di una splendida vista panoramica sulle montagne delle Madonie e sul mare. Il terreno è riccamente coltivato e comprende circa 20 ulivi secolari, alberi da frutto (limoni, fichi, mele, pere, gelsi), frassini da manna, fichi d'India e vitigni di uva bianca e nera. Presenti inoltre un pozzo, un pollaio, utilizzabile anche per l'allevamento e un piccolo parcheggio. Il fabbricato, censito al Catasto Terreni in categoria C/2, è composto da tre strutture indipendenti collegate da un ampio terrazzo con balaustra: un deposito per attrezzi e botti, un ambiente con ampio vano soggiorno/pranzo e una stanzetta separata, oltre a un locale con forno a legna e servizio igienico. Presenti elettricità e acqua da cisterna. La posizione è particolarmente interessante: circa 10 minuti da Pollina, 15 da Finale di Pollina, 20 da Castelbuono e 30 da Cefalù. Ideale per chi ama la natura e la tranquillità, per gli appassionati di agricoltura e per chi cerca un'opportunità di investimento nel cuore delle Madonie, con la possibilità di valorizzare le coltivazioni esistenti e riscoprire le tradizioni locali, tra cui la produzione della manna, tipica dei territori di Pollina e Castelbuono. Una proprietà dal grande fascino, dove riscoprire il piacere della campagna siciliana tra ulivi, vigneti, montagne e mare. RICHIESTA €. 45.000,00

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.