Immobile in asta di 169 m² con più di 5 locali a M

Features

• Surface169 m²
• Rooms6 rooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeApartment
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass F
• HeatingAutonomo

Other features

• Balcony
• Private garden
• Furnished

Description

Appartamento in asta a Modugno (BA) – Via Siracusa 7 (CAP 70026) L'immobile in asta è un appartamento situato nel comune di Modugno (BA), in Via Siracusa n. 7, in una zona centrale e ben servita, adiacente al parco urbano e fornita di servizi commerciali e infrastrutturali. L'edificio, costruito nel 1984, si inserisce in un contesto residenziale consolidato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale totale di 169 mq. Si sviluppa su due livelli: il piano rialzato e il piano seminterrato. Al piano rialzato si accede tramite il vano scale condominiale e si compone di un ampio soggiorno-pranzo, un ulteriore soggiorno, un corridoio, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio-lavanderia. Un balcone verandato completa il piano. Il piano seminterrato, con accesso sia dall'interno che dall'esterno, è attrezzato a cucina-soggiorno-pranzo con un comodo bagno. L'altezza interna netta è di 3,00 metri per entrambi i piani. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di elevata qualit , con pavimentazione uniforme in gres ceramico di colore chiaro, pareti rifinite a stucco veneziano e controsoffitti con faretti negli ambienti soggiorno. I bagni sono dotati di sanitari di pregio, uno con vasca idromassaggio e l'altro con box doccia. Gli infissi sono in legno e vetrocamera, con avvolgibili e inferiate di protezione. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a gas metano. L'immobile include un cortile pertinenziale e un posto auto scoperto. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona B/1 di completamento, ben collegata e ricca di servizi. La vicinanza al centro storico e al parco urbano rende la posizione particolarmente interessante. L'area non presenta indici di pericolosit idraulica o geomorfologica secondo il PAI e non è soggetta a vincoli PPTR. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 277.400,00 Offerta minima: € 127.984,91 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54% Data asta: 02/02/2027 Termine presentazione offerte: 26/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Finiture di elevata qualit • Ampio spazio esterno pertinenziale • Posto auto scoperto Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.