Immobile in asta di 152 m con più di 5 locali in vendita a Bistagno

Features

• Surface152 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Bistagno (AL) – Regione Doscio 13 (CAP 15012) L'immobile in asta è una casa di civile abitazione con corte e terreni circostanti, ubicata in Regione Doscio n. 13 a Bistagno, in provincia di Alessandria. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e si inserisce in una zona prettamente agricola, a coronamento dell'insediamento del Comune di Bistagno. La strada consortile che conduce all'abitazione è asfaltata e senza uscita. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con stazione FFS a 1.5 km e fermata bus di linea a 1 km. Nelle vicinanze si trovano importanti centri come Acqui Terme e attrazioni paesaggistiche come il Sentiero Anello di Bistagno. Superficie e distribuzione interna La propriet ha una superficie commerciale complessiva di circa 511,75 mq, di cui 152 mq per l'abitazione. L'abitazione si sviluppa su due piani (terra e primo) con un'altezza utile interna di circa 2.85 metri. Al piano terra si trovano un soggiorno e una cucina, con la zona lavaggio stoviglie posizionata nel sottoscala. Una camera attigua al soggiorno è accessibile solo dall'esterno. Il piano superiore, collegato da una scala a L in cemento, ospita due camere e un bagno. Fanno parte del compendio anche una legnaia al piano terra con soprastante bagno e una porzione adibita a locale di sgombero su entrambi i piani. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è scarso, con la porzione adibita a locali di sgombero e ex fienile parzialmente diruta. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni interne sono in marmette di cemento e piastrelle in ceramica (in bagno e cucina). I solai sono costituiti da voltini in laterizio intonacati tra putrelle in ferro. Le murature perimetrali sono in pietra e intonaco. Le porte interne sono in legno, mentre i serramenti esterni sono in legno, in parte con doppio vetro e persiane in legno smaltato. L'immobile è servito dall'acquedotto comunale e dalla corrente elettrica, ma non è presente un impianto di riscaldamento. L'impianto elettrico è antecedente al 1967 e non a norma. Completano la propriet un pozzo in pietra con acqua e diversi terreni agricoli (bosco ceduo, seminativo, vigneto) per una superficie complessiva di 32.367 mq, alcuni attorno all'abitazione e altri più defilati. L'immobile dispone di un giardino privato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona rurale tranquilla, con attrazioni paesaggistiche e storiche nelle vicinanze. I collegamenti pubblici includono una stazione FFS a 1.5 km e una fermata bus di linea a 1 km. L'immobile è libero per la procedura e presenta conformit urbanistica con residua potenzialit edificatoria. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 55.899,25 Offerta minima: € 31.500,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 10/02/2027 Termine presentazione offerte: 09/02/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie di terreno annesso • Pozzo in pietra con acqua • Potenzialit edificatoria residua • Contesto rurale tranquillo Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

The advertiser's contact details are available on the source portal.

Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.