Terratetto unifamiliare Oswald V. Wolkenstein Str. 5, Termeno, Termeno sulla Strada del Vino

Features

• Surface370 m²
• Rooms5 rooms
• Bedrooms4 bedrooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeDetached house
• Floorterra floor
• Energy classClass G

Other features

• Balcony
• Terrace
• Furnished
• Cellar

Description

Rf.Nr: K152 Questa particolare proprietà a Termeno riunisce sotto lo stesso tetto tre unità abitative indipendenti, un locale commerciale e ampie superfici accessorie. La distribuzione particolarmente versatile rende l’immobile interessante sia per soluzioni abitative private, sia per una combinazione di uso diretto, locazione e attività commerciale. Al primo piano si trovano due appartamenti separati. L’app. 1 è un bilocale con una sup. netta di circa 62,30 m² ed è stato completamente ristrutturato nel 2015. È composto da un’ampia zona giorno con cucina, una camera da letto, bagno, WC separato e disimpegno. Particolarmente interessante è la grande terrazza di circa 48 m². La seconda unità è anch’essa un bilocale e dispone di una sup. netta di circa 52,70 m², oltre a una spaziosa terrazza di circa 36 m². Al secondo piano si trova un trilocale con una sup. netta di circa 66,90 m². L’appartamento offre cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e zona d’ingresso, oltre a un balcone di circa 6 m². Al piano terra si trova il locale commerciale, suddiviso in più ambienti e dotato di WC. Questo livello è completato da un ripostiglio/locale tecnico. Fa inoltre parte della proprietà un garage con spazio per tre autovetture. Al piano interrato è disponibile un ulteriore locale cantina/taverna di circa 22,50 m². Il riscaldamento è centralizzato a gas. Sul tetto è inoltre presente un impianto solare per la produzione di acqua calda sanitaria. Grazie alla suddivisione in tre unità abitative – due bilocali e un trilocale – e alla presenza del locale commerciale, l’immobile offre molteplici possibilità di utilizzo. Si presta sia come soluzione per più nuclei familiari, sia per combinare abitazione e attività lavorativa, sia come interessante investimento con più unità utilizzabili separatamente. La vendita avviene esclusivamente tramite la nostra agenzia. Sup. commerciale: 364 m² Sup. netta: App. 1: ca. 62,30 m², App. 2: ca. 52,70 m², App. 3: ca. 66,90 m² Terrazze/Balcone: ca. 48 m² + 36 m² + 6 m² Cantina/Taverna: ca. 22,50 m² Locale commerciale: presente Garage: 3 posti auto Riscaldamento: centralizzato a gas Pannelli Solari: produzione di acqua calda sanitaria Spese annue per riscaldamento, acqua calda, ecc.: ca. 3.000 € Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.