Bilocale Sestiere cannaregio 3000, Guglie - San Leonardo, Venezia

Features

• Surface97 m²
• Rooms2 rooms
• Bedrooms2 bedrooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionDa ristrutturare
• Energy classClass F
• HeatingAutonomo

Other features

• Furnished

Description

Venezia – Cannaregio Nel cuore di Cannaregio, in una delle zone più autentiche e ricercate di Venezia, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, da ristrutturare, caratterizzato da grande luminosità, vista aperta sul canale e corte privata. Una proprietà con un forte potenziale, ideale per chi desidera creare una residenza veneziana su misura, partendo da spazi generosi e da caratteristiche difficili da trovare in questa posizione. L'affaccio sull'acqua regala agli ambienti una piacevole apertura e un'atmosfera tipicamente veneziana, mentre la corte privata rappresenta un valore aggiunto importante, offrendo uno spazio esterno riservato e piacevole. La proprietà dispone inoltre di un magazzino con accesso diretto al cortile condominiale, una caratteristica pratica e funzionale che offre ulteriore spazio di servizio. La necessità di ristrutturazione permette di ripensare completamente la distribuzione degli interni, scegliendo finiture, materiali e soluzioni capaci di valorizzare al meglio la metratura e la luminosità dell'immobile. La posizione rende questa proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera vivere Venezia nella sua dimensione più autentica. Cannaregio offre infatti un perfetto equilibrio tra vita quotidiana e fascino storico, con ristoranti, bacari, botteghe e servizi, oltre a importanti luoghi di interesse come il Ghetto Ebraico, Ca' d'Oro e la Chiesa della Madonna dell'Orto. La zona è inoltre ben collegata grazie alla vicinanza della Stazione di Venezia Santa Lucia e alla rete dei vaporetti, che permette di raggiungere facilmente le principali aree della città. Una proposta pensata per chi non cerca semplicemente un immobile già pronto, ma vuole dare forma a una casa con una propria identità, valorizzando una posizione suggestiva, una vista sul canale, uno spazio esterno privato e la comodità di un magazzino indipendente. Una proprietà da scoprire, immaginare e trasformare secondo il proprio stile. Se state cercando un'opportunità a Venezia con caratteristiche autentiche e ampi margini di personalizzazione, vi invitiamo a fissare un appuntamento per visitarla e coglierne dal vivo tutto il potenziale.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.