Immobile in asta di 236 m, box auto in vendita a Morano sul Po

Features

• Surface236 m²
• Property typeVilla

Description

Villa in asta a Morano sul Po (AL) – Via Balzola 9 La villetta in asta è situata a Morano sul Po (AL), in Via Balzola 9, in un contesto residenziale adiacente al margine est del centro abitato. L'area è dotata di servizi primari come ufficio postale, comunale, banca e scuole materne, oltre a esercizi commerciali. L'immobile è facilmente raggiungibile tramite strade urbane ed extraurbane, con Casale Monferrato a circa 9 km e Trino a circa 6 km. I caselli autostradali più vicini sono Casale Monferrato-Nord (A26) a circa 11 km e Casale Monferrato-sud (A26) a circa 15 km. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie convenzionale complessiva di 236,80 mq, distribuita su tre livelli. Al piano terreno si trovano ingresso/disimpegno, due ripostigli, antibagno e bagno, una scala di collegamento al piano superiore e un ulteriore ripostiglio accessibile dalla corte. Il piano primo ospita un soggiorno, una cucina, due camere, un corridoio/disimpegno, un bagno, una scala di collegamento al sottotetto e un balcone con scala esterna. Il piano sottotetto comprende tre vani al rustico, non abitabili e utilizzati come locali di sgombero. L'immobile si presenta in discrete condizioni di conservazione e con un sufficiente grado di manutenzione generale, con finiture coeve agli interventi di ristrutturazione dei primi anni 2000. Caratteristiche e dotazioni Nell'area pertinenziale esterna sono presenti un cortile, un portico sotto-balcone, un ripostiglio e una tettoia. Il lotto include anche un'autorimessa di circa 26,10 mq, idonea per auto di normali dimensioni, e un terreno incolto di 426 mq. L'accesso pedonale e carraio all'area cortilizia avviene tramite cancello metallico e porta pedonale prospettanti sulla particella n.1317, con una servitù di transito apparentemente acquisita per usucapione o destinazione del padre di famiglia. L'immobile non è dotato di certificazione degli impianti. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e collegata, inserita nel margine est del concentrico abitato di Morano sul Po. La villetta è libera per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 126.900,00 Offerta minima: € 22.585,48 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82% Data asta: 20/11/2026 Termine presentazione offerte: 19/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Lotto unico • Presenza di garage • Presenza di terreno Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.