Immobile in asta di 210 m con più di 5 locali in vendita a Sardigliano

Features

• Surface210 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Sardigliano (AL) – Vico Pugassi (CAP 15060) L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Sardigliano (AL), nella tranquilla frazione di Cuquello, in Vico Pugassi (precedentemente via Dante Alighieri). L'edificio, costruito agli inizi del '900, si trova in un borgo frazionale con traffico limitato e parcheggi sufficienti, in un'area urbanistica residenziale provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è caratterizzata da aree agricole limitrofe. Superficie e distribuzione interna La propriet si estende su una superficie complessiva di circa 210,64 mq, distribuiti su tre piani fuori terra. Il fabbricato è composto da tre subalterni catastali (sub.1, sub.2, sub.3) che, sebbene distinti, costituiscono porzioni indivisibili di un'unica unit abitativa destinata a una famiglia allargata. Il sub.1 e il sub.2 sono composti ciascuno da un locale al piano terreno (con funzioni di soggiorno e locale sgombero) e un locale al piano secondo (con funzione di camera). Il sub.3 è interamente collocato al piano primo con funzione di camera. L'altezza utile interna è di circa 3,00 m al piano terra e 2,57 m al piano secondo per i sub.1 e sub.2, e di circa 2,70 m al piano primo per il sub.3. Lo stato di manutenzione generale è pessimo, trattandosi di un fabbricato in disuso che ha subito un inizio di ristrutturazione poi interrotta. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è in muratura mista di pietra e mattoni, con solai in putrelle metalliche e voltini laterizi. Il tetto è stato rifatto in tempi recenti. Le pavimentazioni sono in cotto o piastrelle cementine, ancora visibili sui pianerottoli del vano scala. Sono presenti resti di due stufe a legna in nicchia al piano terreno, che fungevano da cucina e unico impianto di riscaldamento. Non vi sono tracce di servizi igienici o impianto idrosanitario, e residuano solo resti di un vetusto impianto elettrico. L'immobile include un vano scala condominiale e un cortile, entrambi beni comuni non censibili. Non è presente un impianto di riscaldamento autonomo o centralizzato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella frazione Cuquello di Sardigliano, in una zona residenziale tranquilla con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La conformit catastale e urbanistica è stata verificata dal CTU. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 40.000,00 Offerta minima: € 12.656,25 Rilancio minimo: € 250,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 20/01/2027 Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Conformit catastale e urbanistica • Ampia metratura • Potenziale di ristrutturazione Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.