3 LOCALI A BOLOGNA

Features

• Surface80 m²
• Rooms3 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorultimo floor
• Energy classClass D
• HeatingAutonomo

Other features

• Balcony
• Air conditioning
• Garage

Description

Zona Ghisello-Funivia A due passi dal Parco del Ghisello, in posizione interna e molto tranquilla, all'interno di una piccola palazzina con poche unità abitative, proponiamo uno appartamento finemente ristrutturato, ubicato al terzo ed ultimo piano senza ascensore. La composizione interna dell'appartamento prevede un ingresso arredabile che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende due ampie camere da letto, di cui la matrimoniale è dotata di una pratica cabina armadio e di un balcone privato, con vista su San Luca. L'appartamento dispone di due bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Completano la proprietà una spaziosa cantina ciclabile, ideale come deposito per bici, moto e scooter. Volendo garage a parte € 22.000,00. L'immobile è stato oggetto di una curata e recente ristrutturazione (anno 2012) che ha valorizzato gli ambienti rendendoli più moderni e funzionali. La zona giorno è caratterizzata da pavimenti in gres porcellanato effetto marmo, che conferiscono eleganza e luminosità. Le due camere da letto, anch'esse con pavimenti in gres porcellanato effetto legno rovere naturale, garantiscono comfort e praticità. L'appartamento è dotato di aria condizionata, con pompa di calore, per un clima ideale in ogni stagione. Tra i punti di forza, l'insonorizzazione delle pareti perimetrali confinanti e l'isolamento termico sul soffitto assicurano tranquillità e risparmio energetico. Gli impianti sono a norma e certificati, assicurando tranquillità e affidabilità. Ogni ambiente è predisposto per l'impianto di filodiffusione, permettendo di godere di un'esperienza sonora uniforme in tutta la casa. Riscalmento autonomo che permette una gestione efficiente dei consumi, con spese condominiali e di gestione della casa molto contenute. La palazzina ha beneficiato di significativi interventi di manutenzione straordinaria, il più importante è stato l'installazione del cappotto

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.