Immobile in asta di 133 m in vendita a Cavallino

Features

• Surface133 m²
• Property typeVilla

Description

Villa in asta a Cavallino (LE) – Via D'Annunzio 16 (CAP 73020) L'immobile in asta è una villetta unifamiliare situata nel Comune di Cavallino (LE), in Via D'Annunzio 16, angolo Via Gramsci 7/A. Si trova nella periferia dell'abitato, in una zona residenziale ben servita e dotata di parcheggi in strada non tariffati. Il fabbricato, originariamente sorto come deposito nel 1978, ha subito un cambio di destinazione d'uso ad abitazione nel 2015. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su un unico livello e offre una superficie convenzionale complessiva di 133,56 mq. Internamente, si compone di un ampio ingresso-salotto che comunica direttamente con il vano tinello-cucina, separati da una struttura in cartongesso con termo camino. La zona notte include due camere da letto, una cabina armadio e due bagni. L'altezza interna utile è di circa 330 cm, ridotta a 306 cm nelle camere da letto e a 311 cm in un bagno e nella cabina armadio. Lo stato conservativo presenta diffuse colonie di muffe nella zona notte e ammaloramenti delle murature esterne. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono in muratura di tufo con pannello isolante in EPS. La pavimentazione interna è in grés e gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera. L'impianto termico è radiante a pavimento, alimentato da caldaia a GPL, integrato da un termo camino nella zona giorno. Sono presenti due climatizzatori nel soggiorno e predisposizione per un terzo in una camera. L'abitazione è dotata di un'area scoperta esterna con muro di cinta in pietra leccese e tettoie in legno di circa 42 mq. Il lotto beneficia di un doppio ingresso, pedonale su Via Gramsci e carrabile su Via D'Annunzio. Costituisce pertinenza anche un torrino scala al piano primo. Contesto e collegamenti La propriet si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, con facile accesso ai servizi e ai collegamenti stradali. La zona B1 del PRG vigente consente interventi di manutenzione, risanamento, ristrutturazione, nuova costruzione e ampliamento. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunit di acquisto senza vincoli di occupazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 100.000,00 Offerta minima: € 54.375,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46% Data asta: 30/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Doppio ingresso • Zona residenziale • Termo camino Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.