Immobile in asta di 129 m con più di 5 locali in vendita a Mesola

Features

• Surface129 m²
• Property typeVilla

Description

Villa in asta a Mesola (FE) – Via Gino Tassinari 61 (CAP 44026) L'immobile in asta è una villa situata nel Comune di Mesola (FE), in Via Gino Tassinari 61, in una zona del forese prevalentemente residenziale. La costruzione risale al 1970, con successivi ampliamenti e ristrutturazioni. La propriet è inserita in un contesto urbanistico classificato come 'TERRITORIO URBANIZZATO PREVALENTEMENTE RESIDENZIALE' secondo il PUG vigente, con vincoli di 'DOSSI E DUNE DI RILEVANZA STORICO DOCUMENTALE E PAESISTICA' e 'SISTEMA COSTIERO'. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie lorda di circa 129,00 mq ed è disposta su due piani. Il piano terra comprende un'area pranzo, cucina, soggiorno, disimpegno e un bagno. Il piano primo ospita due camere da letto, un balcone, un disimpegno e un ulteriore bagno. Il magazzino, con una superficie lorda di circa 68,50 mq, include un vano magazzino, un locale sgombero, un W.C. e un portico. Lo stato di manutenzione e conservazione generale è modesto. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in muratura di laterizio, con solai in laterocemento e in parte travi di legno, e copertura a falde con manto in laterizio. I prospetti esterni sono intonacati e tinteggiati. Le finiture interne presentano pavimenti in piastrelle di ceramica, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, rivestimenti in piastrelle nei bagni e in cucina. I serramenti delle finestre sono in legno con vetro, le porte interne in legno verniciato e il portoncino d'ingresso a due ante in legno e vetro. L'impianto di riscaldamento è autonomo con termosifoni. L'area esterna è recintata sul fronte strada con un muretto e recinzione in profili metallici, e parzialmente con rete metallica nella parte retrostante. Contesto e collegamenti La propriet si trova in una zona del forese di Mesola, con accesso da Via Tassinari e da uno stradello comune con terzi. L'immobile è libero per la procedura e non sono stati reperiti contratti di locazione opponibili. L'area è ben collegata e offre un ambiente tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi esterni. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 89.700,00 Offerta minima: € 45.600,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terreno circostante • Riscaldamento autonomo • Zona residenziale tranquilla Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.