Villa, Marsala

Features

• Surface210 m²
• Rooms4 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeVilla
• Energy classClass G

Description

​VDM IMMOBILIARE propone in vendita, nel cuore del centro storico di Marsala — esattamente nei pressi di Via XIX Luglio e Via San Michele —, un intero stabile indipendente disposto su quattro livelli. Una proprietà versatile, ricca di spazi e dalle enormi potenzialità, ideale sia per chi desidera realizzare un'attività ricettiva (B&B, case vacanza) sia per chi cerca un'ampia residenza indipendente in centro. ​📐 Distribuzione degli Spazi ​Piano Terra: ​Locale commerciale di circa 60 mq con accesso diretto, perfetto per qualsiasi attività o studio professionali. ​Locale adibito a sgombero/deposito di circa 15 mq adiacente. ​Un portone laterale conduce a una riservata corte comune, da cui si accede alle distinte unità abitative dello stabile. ​Piano Ammezzato (Prima Unità Abitativa 70mq): ​Spazio caratterizzato dai tipici tetti bassi dell'architettura d'epoca del centro. ​Composto da due ampie stanze, un'ulteriore stanza adibita a cucina e un bagno. ​Piani Superiori (Seconda Unità Abitativa 70 mq): ​Primo Livello: Ingresso disimpegnato ed ampia stanza soggiorno. ​Secondo Livello: Una comoda scala porta alla zona notte composta da camera da letto, un'ulteriore cameretta e un comodo angolo cottura. ​Piano Terrazzo: Dalla cameretta si accede al vano scala superiore dove si trova un pratico stanzino/ripostiglio e l'accesso alla splendida veranda con vista panoramica sulla città, perfetta per momenti di relax all'aperto. ​✨ Perché Valuta Questo Immobile? ​Posizione Strategica: Nel pieno centro di Marsala, a pochi passi dai principali monumenti, servizi e vie del passeggio. ​Molteplici Soluzioni: La combinazione di locale commerciale ed elementi abitativi separati permette diverse opzioni di resa o utilizzo. ​Prezzo Eccezionale: Un vero affare a soli € 60.000 per l'intero stabile. ​📲 Info e Appuntamenti: L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Contatta VDM IMMOBILIARE per maggiori informazioni o per programmare una visita.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.