Casa indipendente in WeinstraßE, Appiano sulla strada del vino

Features

• Surface696 m²
• Rooms13 rooms
• Bedrooms11 bedrooms
• Bathrooms4 bathrooms
• Property typeDetached house
• Floorterra floor
• Energy classClass G

Other features

• Balcony
• Private garden

Description

Rf.nr.: D226 Situata in una posizione soleggiata e idilliaca a Cornaiano, immersa in un suggestivo paesaggio caratterizzato da vigneti e da un'imponente cornice montana, questa affascinante casa residenziale è attualmente suddivisa in due unità abitative. L'immobile si sviluppa su tre piani e si distingue per gli ampi spazi, la distribuzione versatile degli ambienti e le numerose possibilità di utilizzo. Il piano seminterrato comprende complessivamente quattro camere da letto, una cucina con dispensa adiacente e due bagni. Su questo livello si trovano inoltre due cantine, rispettivamente di 12,20 m² e 10,40 m², due ripostigli e un locale caldaia. Due garage offrono ulteriore comodità e ampio spazio per i veicoli. Da questo piano si accede direttamente alle spaziose aree esterne e alle terrazze, che si estendono su una superficie complessiva di 436,90 m² e offrono numerose possibilità di personalizzazione e utilizzo. Al piano rialzato si trovano tre camere da letto, due ampi soggiorni, due cucine e una dispensa. Particolarmente degne di nota sono le spaziose terrazze di 56,60 m² e 52,50 m², ideali per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Il piano sottotetto dispone di altre sei stanze, utilizzabili in modo versatile come camere da letto, studi o camere per gli ospiti. Completano il piano due bagni e tre pratici ripostigli, che offrono ulteriore spazio per riporre oggetti. Un balcone di 7,60 m² arricchisce ulteriormente la proprietà e invita a godere appieno della posizione soleggiata e della splendida vista panoramica. Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o casa vacanze, offrendo così un'elevata flessibilità di utilizzo. Sup. commerciale: 696,00 m² Sup. netta: 442,80 m² Cantine: 12,20 m² e 10,40 m² Anno di costruzione: 1976 Piani: 3 Riscaldamento: Autonomo a gasolio Consegna: subito Garage: Inclusi Posti auto: Disponibili Spese: ca. 2.000 €/anno Classe energetica: G Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.