Villa bifamiliare via San Martino 7, Ponticelli, Scandriglia

Features

• Surface170 m²
• Rooms5 rooms
• Bedrooms4 bedrooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeVilla
• Floorintermedio floor
• ConditionOttimo / Ristrutturato
• Energy classClass G

Other features

• Balcony
• Terrace

Description

A poche centinaia di metri dal centro di Ponticelli Sabino, frazione del comune di Scandriglia, porzione di villa bifamiliare in buono stato, situata in posizione panoramica, soleggiata e facilmente raggiungibile. La proprietà, recentemente ristrutturata, si sviluppa su più livelli ed è dotata di doppio ingresso indipendente, sia dal piano seminterrato che dal piano terra. Al piano seminterrato troviamo un portico di circa 20 mq, una caratteristica taverna impreziosita dal camino e dalle finiture in pietra, un cucinotto e un bagno di servizio. Il piano terra ospita l'ingresso principale e due ampie camere da letto matrimoniali. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da altre due grandi camere, un disimpegno e un bagno finestrato con vasca e balconcino. Al secondo piano è presente un panoramico terrazzo di circa 20 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, e una soffitta adibita a ripostiglio. La villa presenta finiture curate e materiali funzionali: pavimenti in gres nella taverna e in monocottura ai piani superiori; infissi in legno con grate di protezione al piano seminterrato e infissi in alluminio con doppi vetri, persiane e zanzariere al primo e secondo piano. Le porte interne e il portone d'ingresso sono in legno. Tutti gli impianti sono presenti, funzionanti e regolarmente allacciati alle utenze pubbliche. Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet/nocciolino, installata nella taverna e collegata ai termosifoni. Il piano cottura è a induzione, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è affidata a una caldaia alimentata a gas metano. A completare la proprietà troviamo un ampio giardino privato di circa 600 mq, pianeggiante e completamente recintato, arricchito dalla presenza di un forno a legna e di una rimessa per gli attrezzi. La posizione, a meno di un chilometro dal centro di Ponticelli Sabino e da tutti i principali servizi, rende questa soluzione particolarmente comoda da vivere. L'accesso alla proprietà è agevole e avviene tramite ingresso indipendente carrabile.

The advertiser's contact details are available on the source portal.

Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.