Villa in Via Don Guido Franzoni 2, San Giovanni in Persiceto

Features

• Surface195 m²
• Rooms4 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeVilla

Other features

• Private garden

Description

RIF. C001-V1 <br>SAN GIOVANNI IN PERSICETO – NUOVA VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO<br>Una villa indipendente pensata per chi vuole spazio, privacy e libertà, senza rinunciare all'efficienza di una costruzione moderna.<br>A San Giovanni in Persiceto proponiamo una villa monofamiliare di nuova costruzione, indipendente e sviluppata su due livelli, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato.<br>Il vero protagonista è l'esterno: la proprietà è circondata da un ampio giardino privato, ideale per creare una zona pranzo, un salotto all'aperto, uno spazio giochi o semplicemente godersi il verde in totale privacy.<br>Al piano terra si sviluppa la zona giorno, con soggiorno, cucina, bagno e collegamento diretto con il giardino. Gli ambienti sono progettati per offrire luminosità, continuità tra interno ed esterno e una gestione comoda della vita quotidiana.<br>Il primo piano ospita la zona notte, con camere da letto, secondo bagno e ulteriori spazi esterni, tra cui terrazzo e giardino pensile, elementi che rendono questa villa particolarmente interessante rispetto a una soluzione indipendente tradizionale.<br>La casa è inoltre predisposta per l'installazione di un ascensore interno, permettendo di collegare comodamente i due livelli anche nel tempo.<br>Grande attenzione è stata dedicata anche alla qualità costruttiva: struttura antisismica di ultima generazione, elevati spessori delle murature e dei solai, tapparelle in alluminio motorizzate, predisposizione per sistema di allarme e portoncino di sicurezza.<br>La villa sarà realizzata in classe energetica A4, con soluzioni studiate per garantire elevato isolamento termico e acustico, comfort abitativo e consumi contenuti.<br>Garage e posti auto sono disponibili separatamente, in base alle proprie esigenze.<br>Una casa nuova e indipendente, con il verde di una villa e la tecnologia di una costruzione di ultima generazione.<br>Contattaci per fissare un sopralluogo e scoprire direttamente gli spazi, il giardino e lo stato avanzato dell'intervento.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.