Trilocale in Viale Antonio Gramsci, 463, Rondinella-Baraggia-Restellone, Sesto San Giovanni

Features

• Surface100 m²
• Rooms3 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionDa ristrutturare
• HeatingCentralizzato

Other features

• Terrace
• Elevator

Description

Sesto VI Immobiliare propone in esclusiva una prestigiosa residenza di circa 100 mq commerciali situata al settimo e penultimo piano di un elegante contesto condominiale signorile, dotato di curato giardino condominiale, doppio ascensore e servizio di portineria attivo per l’intera giornata dal lunedì al venerdì e il sabato mezza giornata. L’immobile è ubicato in Viale Antonio Gramsci 463, nel cuore di Sesto San Giovanni, in una posizione strategica e perfettamente collegata con Milano e l’hinterland. L’appartamento si sviluppa in maniera razionale e funzionale, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce ad un comodo disimpegno che accompagna alla zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile separata. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato ed un pratico ripostiglio. Elemento distintivo della proprietà è senza dubbio la grande balconata perimetrale che abbraccia l’intero appartamento, regalando luminosità e sfoghi esterni a tutti gli ambienti. In uno dei suoi punti la balconata si amplia in profondità, creando uno spazio particolarmente vivibile e versatile, ideale per essere arredato come piccolo terrazzo esterno, perfetto per momenti di relax o convivialità. La soluzione gode della tranquillità e della privacy, unite ad una piacevole vista aperta e ad un’eccellente esposizione. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa € 350 mensili, comprensive dei principali servizi condominiali quali riscaldamento, manutenzione del verde e portineria, risultando in linea con il prestigio e i servizi offerti dal contesto. Completa la proprietà una cantina di pertinenza posta al piano seminterrato. La zona rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: la residenza si trova infatti a pochi minuti dalla stazione ferroviaria Sesto San Giovanni FS – 1° Maggio, capolinea della linea metropolitana MM1 rossa, che consente di raggiungere rapidamente il centro di Milano e i principali collegamenti ferroviari regionali e nazionali. L’intera area è inoltre interessata da un importante progetto di riqualificazione urbana promosso dall’architetto Renzo Piano, finalizzato alla valorizzazione della stazione FS 1° Maggio e di tutto il quartiere circostante, rendendo la zona una delle realtà più moderne e strategiche dell’hinterland milanese. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, attività commerciali, aree verdi, servizi di prima necessità e collegamenti stradali che rendono la soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto ben servito e in continua crescita. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

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Where it is

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