Immobile in asta di 194 m in vendita a San Quirino

Features

• Surface194 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a San Quirino (PN) – Via San Quirino 27 (CAP 33080) L'immobile in asta è situato a San Quirino (PN), Frazione di San Foca, in Via San Quirino n. 27. Si tratta di una porzione di casa bifamiliare con annessi accessori e terreni agricoli, inserita in un contesto prevalentemente rurale e tranquillo. La zona è caratterizzata da ampi spazi verdi e dalla presenza di strutture dedicate ad attivit equestri, offrendo un ambiente ideale per chi cerca una soluzione abitativa che combini residenza e attivit all'aria aperta. Superficie e distribuzione interna La porzione di casa bifamiliare ha una superficie commerciale di circa 194 mq. Al piano terra, l'abitazione è composta da ingresso, camera da pranzo, cucina, soggiorno, wc, corridoio, oltre a una tettoia esterna e una centrale termica. Al primo piano, si trovano un corridoio, tre camere da letto, un bagno e una terrazza a livello. Le strutture accessorie includono un deposito e cantina su due piani, un edificio su tre livelli (seminterrato, terra, primo) adibito a ripostiglio e cantine, e una tettoia di circa 260 mq destinata al ricovero dei cavalli. I terreni agricoli circostanti sono pianeggianti e parzialmente utilizzati per attivit equestri. Caratteristiche e dotazioni Lo stato di manutenzione dell'immobile residenziale è mediocre, con impianti che necessitano di normalizzazione. Le pareti esterne sono rifinite con intonaco civile. I pavimenti al piano terra sono in piastrelle di ceramica, mentre al primo piano sono in linoleum con sovrapposizione di laminato in alcune aree. Il riscaldamento è autonomo a pellet. Gli infissi esterni sono in legno con scuretti, mentre quelli interni sono in legno bugnato. La copertura è in tegole in cotto. L'immobile include anche una corte esterna. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una localit tranquilla di San Quirino, Frazione di San Foca, immersa nel verde e ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico di tipo agricolo (Zona Omogenea E - Sottozona EQ), con vocazione per attivit e attrezzature ippiche. Sebbene periferica, offre un buon equilibrio tra privacy e accessibilit ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 179.617,71 Offerta minima: € 135.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie residenziale • Vasta area esterna e terreni agricoli • Potenziale per attivit equestri • Prezzo base competitivo Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.