Villa in Via G. Lanzara, 78, Sarno

Features

• Surface270 m²
• Rooms11 rooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeVilla
• ConditionDa ristrutturare
• Year built1920

Other features

• Terrace
• Private garden
• Parking space

Description

In Vendita: Esclusiva Villa Storica dei Primi del '900 nel Cuore di Sarno Nel pieno centro storico di Sarno, all'interno di una suggestiva e prestigiosa corte in Via Lanzara, proponiamo in vendita un'affascinante villa indipendente risalente ai primi del Novecento. Una proprietà unica nel suo genere, un vero e proprio pezzo di storia dal carattere autentico, ideale per chi cerca una soluzione indipendente di prestigio o un investimento immobiliare ad alto rendimento. Caratteristiche Principali: • Superficie Interna: Ampia metratura suddivisa in 11 ampi vani distribuiti su due livelli. • Spazi Esterni: 740 mq di area scoperta, ripartiti tra un generoso giardino privato e una comoda zona di disimpegno antistante. • Posti Auto e Accesso: L'ampia area esterna di pertinenza e la conformazione della corte garantiscono la comoda possibilità di parcheggiare più vetture direttamente all'interno della proprietà, un plus introvabile in pieno centro. • Dettagli d'Epoca: La struttura conserva intatti i fascini originari dell'epoca, inclusi i pavimenti storici e una bellissima scala interna che conduce al primo piano. • Classe Energetica: In fase di richiesta. Stato e Potenzialità di Sviluppo: L'immobile è interamente da ristrutturare, offrendo una tela bianca per personalizzare gli spazi mantenendo l'inestimabile valore storico dell'edificio. Grazie alla sua conformazione e alla presenza degli spazi esterni, si presta perfettamente a molteplici soluzioni: 1. Dimora Unifamiliare di Pregio: Una residenza privata grandiosa, centralissima e dotata di un parco esclusivo con parcheggio riservato. 2. Frazionamento in due Appartamenti: Possibilità di realizzare due unità abitative distinte (una al piano terra e una al primo piano), ciascuna dotata di ingresso indipendente. 3. Struttura Ricettiva o Socio-Sanitaria: La generosa metratura e la disposizione dei vani la rendono ideale anche come residenza per anziani o hotel. Posizione: Centralissima e riservata. Situata in Via Lanzara, la villa gode della comodità di avere tutti i principali servizi a pochissimi passi, mantenendo al contempo la massima privacy e tranquillità grazie al posizionamento protetto all'interno della corte storica. Per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare un sopralluogo sul posto, non esitare a contattarci. La visita dell'immobile è totalmente gratuita TRATTATIVA RISERVATA UFFICIO VENDITE DEL PRIORE IMMOBILIARE DATI AZIENDA DEL PRIORE AGENCY IMMOBILIARE DI DEL PRIORE MARIO & CO. s. a. s. Via Ing. Nunzio Celentano 22 84087 Sarno (SA) Italia.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.