Immobile in asta di 213 m in vendita a Pennabilli

Features

• Surface213 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Pennabilli (RN) – Via Marecchiese 83 (CAP 47864) Immobile ubicato a Pennabilli (RN), in localit Ponte Messa, in un contesto rurale con viabilit pubblica (strada statale n.258) e parzialmente provvisto di servizi di urbanizzazione. Si tratta di un fabbricato unifamiliare edificato in periodo prebellico, con struttura portante in pietra e laterizio. Superficie e distribuzione interna L'unit abitativa sviluppa una superficie commerciale di circa 213,19 mq. Internamente, al piano terra, si trovano soggiorno-pranzo, cucina, ripostiglio e cantina, con altezze interne di circa 2,35 e 2,50 ml. Il piano primo è composto da due camere, studio, ripostiglio, disimpegni e bagno, con altezze interne variabili tra 2,50 e 2,75 ml. Il sottotetto ospita due vani allo stato grezzo con altezza massima di circa 2,18 ml. L'immobile si presenta in condizioni di conservazione e manutenzione insufficienti/scarse, con criticit generalizzate nelle finiture e negli impianti tecnologici. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in pietra e laterizio, con solai in legno e laterizio. Il tetto è a due falde con manto in coppi. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, mentre quelli interni sono in legno. Le pareti esterne sono in muratura a faccia vista, mentre quelle interne sono intonacate. I pavimenti interni sono in graniglia e piastrelle di varia tipologia. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a GPL per il piano primo, mentre al piano terra sono presenti stufe e camini a legna. L'immobile include un portico, un terrazzo al piano primo, un ripostiglio esterno e una cantina interrata al grezzo. L'area cortilizia scoperta, di circa 1.660 mq, è perimetrata da recinzioni e presenta una conformazione irregolare. Contesto e collegamenti La zona è rurale, con collegamenti pubblici (autobus) a circa 1 km. I servizi essenziali come municipio, farmacia, scuole e ufficio postale sono presenti ma in quantit insufficiente. Le attrazioni paesaggistiche includono l'entroterra collinare, il Parco interregionale Sasso Simone e Simoncello e la Vallata del Fiume Marecchia. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 130.000,00 Offerta minima: € 31.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Ampia corte pertinenziale • Zona rurale tranquilla • Potenziale di personalizzazione Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.