Immobile in asta di 84 m, box auto in vendita a Pontirolo Nuovo

Features

• Surface84 m²
• Property typeVilla

Description

Villa in asta a Pontirolo Nuovo (BG) – Via Puccini 11 (CAP 24040) L'immobile in asta è una villetta unifamiliare situata nel Comune di Pontirolo Nuovo (BG), in Via Puccini n. 11. Edificata nel 1960, si trova in una zona residenziale centrale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. La posizione offre un contesto tranquillo con sufficienti parcheggi locali. Superficie e distribuzione interna La villetta si estende su una superficie catastale totale di 84 mq, distribuiti su un piano terra e un sottotetto. L'unit immobiliare è composta da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e un bagno. Il sottotetto è accessibile tramite una scala esterna. L'altezza utile interna è di circa 3,00 metri. L'appartamento non risulta abitato e si presenta in condizioni di manutenzione sufficiente, con alcune recenti manutenzioni ordinarie. Le utenze elettriche e gas non sono attualmente collegate. L'autorimessa, con una consistenza di 17 mq, è posta al piano terra nel giardino pertinenziale e ha un'altezza utile interna di circa 2,50 metri. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante della villetta è a telaio in cemento armato con tamponamento in laterizio. I solai sono in laterocemento e il tetto in legno con tegole. I prospetti sono intonacati e tinteggiati con zoccolatura in pietra. I serramenti esterni sono in legno con vetro monostrato, protetti da avvolgibili in PVC e grate di sicurezza per camere e bagno. Le pavimentazioni interne sono in monocottura per soggiorno, disimpegno e cucina, e in gres porcellanato per camere e bagno. L'impianto elettrico è sottotraccia, mentre il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e radianti in ghisa. L'autorimessa è realizzata con prismi in cemento e copertura in lamiera preverniciata coibentata, con pareti intonacate e tinteggiate. Contesto e collegamenti La zona è centrale e ben fornita di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. La villetta è urbanisticamente conforme. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 118.460,00 Offerta minima: € 85.470,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28% Data asta: 28/01/2027 Termine presentazione offerte: 27/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Giardino privato • Autorimessa inclusa • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.