Immobile in asta di 169 m con più di 5 locali in vendita a Fiumicino

Features

• Surface169 m²
• Property typeVilla

Description

Villa a Schiera in asta a FIUMICINO (RM) – Via AGROPOLI 115 (CAP 00054) Il villino in asta è situato nel Comune di Fiumicino, localit Fregene, in Via Agropoli n.115, Int.1. L'immobile, costruito nel 2008, fa parte di un edificio esafamiliare e si trova in una zona tranquilla, caratterizzata da fabbricati a pochi piani e ampi spazi verdi, a circa 1 km dal centro di Fregene. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di 169,70 mq. Il villino si sviluppa su quattro piani: seminterrato, terra/rialzato, primo e sottotetto. Al piano seminterrato sono presenti vari ambienti abitabili e un ripostiglio. Il piano terra/rialzato ospita un ampio soggiorno/ingresso, una cucina e un locale igienico. Al primo piano si trovano due camere da letto, un locale igienico e un balcone. Il piano sottotetto, con altezza media di 1,70 mt, è costituito da un grande ambiente adibito a zona svago e camera da letto, oltre a un locale igienico. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta un ottimo aspetto visivo interno ed esterno, con murature in foratini e intonaco. Gli infissi esterni sono in PVC con vetri doppi e persiane, mentre quelli interni sono in legno. I pavimenti delle camere sono in marmo e parquet, mentre i servizi hanno pavimenti e rivestimenti in ceramica. L'impianto elettrico è a norma, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e radiatori in alluminio, e l'aria condizionata è presente con tre split a parete. L'immobile include un balcone di 8,50 mq, un portico di 18,60 mq e un ampio giardino privato di 173,50 mq. Lo smaltimento delle acque di scarico avviene tramite collegamento alla fognatura comunale. Contesto e collegamenti La zona in cui è ubicato il villino è tranquilla e lontana dai rumori del centro abitato, con aria buona e ampi spazi destinati a verde. Sebbene sia necessario l'utilizzo del mezzo privato per gli spostamenti verso il mare (circa 2 km), il centro di Fregene o la stazione ferroviaria di Maccarese (circa 7 km), il contesto offre un ambiente residenziale piacevole. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 475.200,00 Offerta minima: € 230.625,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio giardino privato • Buono stato di manutenzione • Impianto di condizionamento • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.