Immobile in asta di 167 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Capannori

Features

• Surface167 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Capannori (LU) – Via delle Selvette 242 (CAP 55018) L'immobile in asta è un fabbricato civile terra-tetto, situato nel Comune di Capannori, frazione di Segromigno in Monte, in Via delle Selvette 242. Si tratta di un'abitazione a schiera, edificata anteriormente al 1942, che si sviluppa su tre piani fuori terra, incluso il sottotetto. La propriet è corredata da tre piccole resedi esclusive e da un fabbricato annesso con destinazione autorimessa/magazzino. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato principale ha una superficie convenzionale di 167,89 mq. Al piano terra, l'abitazione è composta da ingresso, disimpegno, cucina-tinello, una camera, antibagno e bagno. Il piano primo ospita due camere, un bagno, disimpegno, soggiorno e cucina. Il piano secondo è costituito da tre vani ad uso soffitta, parzialmente agibili a causa delle altezze ridotte. L'annesso, con una superficie convenzionale di 28,98 mq, è dislocato su due livelli: al piano terra si trova un'autorimessa/magazzino con due vani, mentre il piano primo, accessibile dall'esterno tramite scala portatile, è composto anch'esso da due vani ad uso magazzino/fienile. Lo stato conservativo dell'abitazione è mediocre, mentre l'annesso si presenta in condizioni sufficienti. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono di tipo continuo, con strutture verticali in muratura e solai in legno. La copertura è a falde in legno con manto in tegole di cotto non coibentato. Le pareti esterne sono rifinite con intonaco civile, mentre quelle interne sono in muratura di mattoni e intonaco civile. La pavimentazione interna è in piastrelle di vario tipo. Gli infissi esterni e interni sono in legno. L'abitazione è dotata di impianti elettrico, idrico, ma obsoleti e privi di certificazioni, mentre l'impianto termico è assente. L'annesso è privo di qualsiasi impianto tecnologico. La propriet include tre resedi esclusive. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica del Comune di Capannori, in un contesto di interesse tipologico con edifici di impianto storico. La zona è servita da Via delle Selvette, che garantisce l'accesso alla propriet . Il fabbricato principale è occupato da una delle esecutate, ma sar libero per la procedura. La normativa urbanistica consente interventi di ristrutturazione, ampliamento e recupero abitativo dei sottotetti, offrendo potenzialit di valorizzazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 197.720,00 Offerta minima: € 117.046,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41% Data asta: 03/02/2027 Termine presentazione offerte: 02/02/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie abitativa • Presenza di pertinenza (autorimessa) • Zona tranquilla • Costruzione anteriore al 1942 Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.