Vendita appartamento via Salaria 209 Monterotondo (RM)

Features

• Surface156 m²
• Rooms4 rooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor

Description

Nuova Iniziativa Edilizia - XVIII Miglio - Via Salaria 209 Monterotondo Scalo. "Ispirato alla storia della Via Salaria, dove il XVIII Miglio rappresentava la storica tappa di ristoro prima di entrare a Roma, nasce il nuovo intervento residenziale 'XVIII Miglio'. Una scelta abitativa strategica per chi desidera vivere vicino alla Capitale senza rinunciare alla tranquillità e al benessere quotidiano. La palazzina è elevata su 4 piani e si compone di 10 appartamenti che verranno consegnati ad Ottobre 2027 con la possibilità di personalizzare la distribuzione interna e le finiture per chi si prenota entro il 30.12.2026 Con questo annuncio presentiamo l'interno n. 10: piano secondo e terzo - appartamento bilivello di 94 mq calpestabili, soggiorno con angolo cottura, tre camere, tre bagni, terrazzo di 36 mq e secondo terrazzo di 110 mq. Posto auto scoperto. La struttura ha delle linee e finiture moderne ed è progettata con tecnologie di ultima generazione, completamente elettrica e orientata all’efficienza energetica, con una classe garantita A3 o superiore. “XVIII Miglio” rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente, con spazi esterni e perfettamente collegata con Roma e con i principali servizi della zona. CAPITOLATO DELLE OPERE IN SINTESI -PAVIMENTI E RIVESTIMENTI - Pavimentazioni interne in Gres Porcellanato di prima scelta di formato variabile Pavimentazioni esterne in Gres Porcellanato antiscivolo e antigelivo - SERRAMENTI E FINITURE - Portoncini blindati tipo Dierre o similari Porte interne in legno o laminato Infissi in legno lamellare oppure PVC, con vetrocamera basso emissiva Tapparelle elettrificate, ad eccezione delle grandi vetrate dei soggiorni, per le quali è prevista la predisposizione per tende oscuranti Parapetti in muratura e vetro, ringhiere metalliche e cancello carrabile motorizzato - IMPIANTI - impianto elettrico conforme alla Legge 37/08 impianto telefonico, dati, TV terrestre e satellitare videocitofono luci di emergenza predisposizione per allarme impianto domotico base per carichi, tapparelle e, opzionalmente, termoregolazione impianto idrico-sanitario con sanitari Geberit o similari e rubinetteria Grohe o similare pompa di calore autonoma per riscaldamento e acqua calda sanitaria riscaldamento radiante a pavimento predisposizione per raffrescamento canalizzato - EFFICIENZA ENERGETICA - Impianto fotovoltaico previsto per ogni appartamento da 3 kW, con inverter predisposto per batterie. È inoltre indicato un impianto da 1 kW per unità residenziale collegato al contatore condominiale. Previsti anche pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. - VERDE- I giardini privati verranno livellati e seminati con prato inglese e nel perimetro piantante le siepi -SALVA QUESTO ANNUNCIO PER CONTINUARE A VEDERE LO STATO DI AVANZAMENTO DEI LAVORI -

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Where it is

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