Immobile in asta di 204 m con più di 5 locali in vendita a Arnesano

Features

• Surface204 m²
• Rooms6 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionOttimo / Ristrutturato
• Energy classClass C

Description

Appartamento in asta a Arnesano (LE) – Via Marchese Bernardini 32 L'immobile in asta è un appartamento situato ad Arnesano (LE), in via Marchese Bernardini 32, in una zona centrale e residenziale. L'area è ben servita da farmacie, ufficio postale, banche, negozi al dettaglio e scuole, ed è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti pubblici extraurbani sono a circa 500 metri. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare si estende su una superficie lorda complessiva di 204 mq e si trova al primo piano. Da progetto, l'appartamento è composto da ingresso, cucina, pranzo, due vani letto e un wc. Attualmente si presenta allo stato rustico, in quanto i lavori di ristrutturazione sono in corso e non sono ancora state realizzate le tramezzature interne né installati gli impianti (idrico, termico ed elettrico). L'immobile è identificato in catasto con categoria A/4, classe 3, e conta 6 vani. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura e si presentano in buone condizioni, così come i solai piani laterocementizi. Le pareti esterne sono realizzate in muratura di mattoni di tufo e siporex, anch'esse in buone condizioni. Non sono presenti infissi interni né pavimentazione interna. L'immobile è dotato di un balcone con affaccio su via Marchese Bernardini e di un terrazzo scoperto di 95 mq. Il riscaldamento, l'impianto elettrico, idrico e fognario sono assenti, essendo l'immobile allo stato rustico. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in una zona centrale di Arnesano, caratterizzata da un contesto residenziale e commerciale, con sufficienti parcheggi. La zona è ben collegata e offre tutti i principali servizi. L'immobile è libero per la procedura e la destinazione urbanistica nel piano regolatore generale lo colloca in zona “A”. È stato rilasciato un regolare Permesso a Costruire per i lavori di ristrutturazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 42.465,00 Offerta minima: € 1.791.800,00 Rilancio minimo: € 70.000,00 Data asta: 30/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Permesso a Costruire rilasciato • Posizione centrale Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.