Bilocale in Via Sidney Sonnino 46, Cagliari

Features

• Surface49 m²
• Rooms2 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• Energy classClass B
• HeatingAutonomo

Other features

• Balcony
• Furnished

Description

BIVANO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO <br><br>Cagliari, più precisamente nella via Sonnino, proponiamo in vendita luminoso bivano completamente ristrutturato nel 2022.<br><br>L'appartamento è stato rifatto integralmente a nuovo, con finiture di qualità:<br>pavimentazione in parquet in rovere, infissi in PVC con doppio vetro, e impianti elettrico e idraulico certificati e conformi alle normative vigenti oltre al documento di agibilità.<br><br>L'appartamento è cosi composto:<br>Ampio soggiorno con cucina a vista e un balconcino vivibile, ideale per ospitare un tavolino, perfetto per momenti di relax<br>Il bagno è moderno e funzionale, dotato di doccia su misura, pavimentazione e rivestimenti in grès porcellanato e sanitari sospesi.<br>Camera matrimoniale con spazio per mobile e scrivania<br><br>Il comfort abitativo è garantito dalla presenza di due pompe di calore caldo/freddo da 12.000 BTU, una in soggiorno e una in camera da letto.<br><br> L'esposizione a est direttamente sulla via principale, garantisce luce naturale per tutta la mattinata sino all'ora di pranzo.<br><br>Lo stabile d'epoca conserva affascinanti dettagli originali, tra cui la porta d'ingresso originale dell'appartamento, che dona carattere e unicità all'immobile.<br>La facciata è stata completamente rifatta nel 2023, con cappotto termico e rifacimento dei balconi, impreziositi da eleganti parapetti in vetro, inoltre è stato installato il videocitofono e cambiata la porta dell'ingresso dello stabile.<br><br>Dotazioni aggiuntive:<br>lavasciuga Hoover linea Wash & Dry 300 plus<br>zanzariere a scomparsa<br>tapparella elettrica<br>porta blindata<br>scaldabagno Ariston ad accumulo<br>2 split Fujitsu 12.000 btu<br><br>Si precisa che nella vendita sarà inclusa gran parte della mobilia, che andrà precisata in sede di trattativa.<br><br>Via Sonnino rappresenta una delle arterie più centrali e richieste della città, punto di collegamento strategico tra servizi, attività commerciali e aree di interesse urbano.<br>Vivere al civico 46 significa avere tutto sotto casa, senza rinunciare al comfort e alla qualità abitativa.<br><br>La zona è perfettamente servita da:<br> • negozi di quartiere e attività commerciali<br> • supermercati, bar, ristoranti e servizi essenziali<br> • fermate dei mezzi pubblici facilmente raggiungibili<br> • uffici, scuole e studi professionali<br><br>Soluzione ideale per abitazione principale, investimento o casa vacanze, in una delle zone più centrali e servite della città.<br><br>Per informazioni e appuntamenti:<br>Contatta il nostro centralino al [numero di telefono rimosso] e verrai messo in contatto con l'agente di riferimento.<br><br>RIF. AOG122

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.