Villa a schiera in Via Tradate, Roma

Features

• Surface144 m²
• Rooms5 rooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeVilla
• Energy classClass B

Other features

• Private garden
• Parking space

Description

Villa in vendita a Dragona, precisamente in Via Tradate.<br><br>In una zona residenziale tranquilla e ben servita, ampia villetta a schiera capofila, libera su tre lati, caratterizzata da ambienti spaziosi, una distribuzione funzionale degli spazi e piacevoli aree esterne private.<br><br>L'immobile si sviluppa su più livelli:<br><br>Piano terra: l'ingresso, preceduto da una comoda veranda coperta, conduce a un pratico corridoio che disimpegna la cucina, un bagno e un ampio salone, ideale per trascorrere momenti di convivialità e relax.<br><br>Piano superiore: mansarda dotata di bagno privato, uno spazio versatile che può essere adibito a zona notte, studio o ambiente dedicato alle proprie esigenze.<br><br>Piano seminterrato: il livello ospita tre camere da letto e un ulteriore bagno, offrendo ambienti riservati e funzionali per tutta la famiglia.<br><br>La proprietà è circondata su tre lati da un'intercapedine perimetrale, una caratteristica costruttiva pensata per favorire la protezione dall'umidità e l'isolamento dell'abitazione.<br><br>Particolarmente interessante la presenza di tre ingressi indipendenti: un accesso principale attraverso la veranda coperta, un secondo ingresso nella parte posteriore, dove troviamo un locale lavanderia con tettoia, e un terzo accesso diretto al piano seminterrato.<br><br>Spazi esterni: la villa dispone di un giardino privato con cancello carrabile, una veranda d'ingresso e una zona barbecue attrezzata, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.<br><br>Dotazioni e impianti: l'immobile presenta importanti caratteristiche in termini di efficienza energetica, tra cui un impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 15 kW, predisposizione per impianto solare termico già presente sul tetto e caldaia Vaillant ecoTEC plus, sostituita circa tre anni fa.<br><br>Posizione e servizi: la villa gode di una posizione particolarmente comoda, con numerose attività e servizi raggiungibili nel raggio di circa 500 metri, tra cui asilo, scuole elementari e medie, supermercato Lidl, farmacia, bar, tabacchi, ristoranti, macelleria, panificio, parrucchiere, CAF e una fattoria con vendita di prodotti a chilometro zero.<br><br>Una soluzione abitativa ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi, ambienti versatili e un giardino privato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi di zona.<br><br>Nota: le immagini presenti nell'annuncio sono state opportunamente migliorate nella luminosità e nei colori, mantenendo fedele lo stato reale della casa.<br><br>Le descrizioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.