Terratetto unifamiliare via Quartigli 6, Castilenti

Features

• Surface190 m²
• Rooms5 rooms
• Bedrooms3 bedrooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeDetached house
• Floorterra floor
• Energy classClass G

Description

[Rif. DV-14698] In posizione tranquilla e panoramica, immersa nel verde delle colline di Castilenti, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato residenziale situata in Contrada Campanile n. 6, gi Contrada Quartigli. La propriet è inserita in un contesto rurale riservato, caratterizzato da abitazioni sparse, terreni agricoli e uliveti, pur rimanendo a breve distanza in automobile dai principali servizi del paese. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra per una superficie indicativa di circa 100 mq. L'ingresso conduce a un corridoio centrale che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti: cucina con tinello e camino, soggiorno, tre camere da letto, bagno e locali accessori. Gli spazi interni risultano ampi e ben distribuiti, con una disposizione adatta sia a una famiglia sia a chi desidera realizzare una casa di campagna o una seconda residenza. L'immobile conserva finiture di tipo tradizionale, con pavimenti in graniglia, rivestimenti ceramici, porte interne in legno, finestre con avvolgibili e radiatori. Le finiture e gli impianti risultano datati, l'abitazione necessita pertanto di interventi di ristrutturazione, manutenzione e ammodernamento, offrendo la possibilit di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e di migliorarne l'efficienza energetica. Completano la propriet un box agricolo di circa 20 mq, utile come deposito per attrezzature e materiali, un piazzale antistante di propriet esclusiva di circa 150 mq e un appezzamento di terreno agricolo di circa 2.400 mq, caratterizzato anche dalla presenza di ulivi. Il piazzale costituisce un comodo spazio pertinenziale a servizio dell'abitazione, mentre il terreno si presta alla coltivazione, alla realizzazione di un orto o a un utilizzo ricreativo. La soluzione rappresenta un'interessante opportunit per chi cerca tranquillit , privacy, spazi esterni e contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai centri di Castilenti, Elice, Montefino, Penne e Atri. La posizione consente inoltre di raggiungere sia la costa adriatica sia le localit naturalistiche dell'entroterra abruzzese. La porzione oggetto di vendita è attualmente compresa in un'unica maggiore consistenza immobiliare e sar individuata e separata mediante apposito frazionamento catastale prima della compravendita. Superfici, confini e identificativi catastali definitivi saranno pertanto determinati a seguito del completamento delle necessarie pratiche tecniche. Possibilit di acquistare anche del terreno adibito ad uliveto di circa 1 ettaro. vetrinabakeca

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Where it is

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