Immobile in asta di 320 m² con più di 5 locali a S

Features

• Surface320 m²
• Rooms6 rooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionOttimo / Ristrutturato
• Energy classClass G
• HeatingAutonomo

Other features

• Balcony
• Elevator
• Furnished

Description

Rif:4646561 - 15/12/2026 (133827172) - Appartamento in asta a San Benedetto del Tronto (AP) - Via Guido Milanesi 2 L'immobile in asta è un ampio appartamento a destinazione residenziale, situato al piano attico di un fabbricato adibito a struttura alberghiera nel cuore di San Benedetto del Tronto (AP), in Via Guido Milanesi n. 2. La posizione è privilegiata, nel centro cittadino, tra la ferrovia e il lungomare, in una zona B1 - Zone residenziali di completamento del P.R.G. ed è soggetta a vincolo paesaggistico. L'accesso all'unità avviene unicamente dagli spazi interni (androne, vano scala e ascensore) della sottostante struttura alberghiera. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una consistenza residenziale di 320,50 mq, con una consistenza commerciale complessiva di 410,50 mq. È costituita dall'intero piano attico dell'hotel. L'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno sulla sinistra, composta da un ampio soggiorno con corridoio di disimpegno che lo collega alla cucina. Dalla cucina si accede a un ripostiglio ad altezza regolare e a un altro ripostiglio molto grande con copertura a falda inclinata. La zona notte, sulla destra, comprende cinque camere, tre bagni e un ulteriore ripostiglio. Le condizioni di manutenzione e conservazione sono scarse, con finiture dell'epoca di costruzione che necessitano di importanti interventi, aggravati da diffuse infiltrazioni d'acqua. Caratteristiche e dotazioni Completano l'unità i balconi che si affacciano su Piazza Giorgini, due terrazze su Viale Buozzi e due piccoli balconi su chiostrina interna. Gli impianti esistenti sono quello elettrico, idrico e di riscaldamento autonomo. L'unità non dispone di Attestato di Prestazione Energetica. L'immobile gode di servitù di passaggio, seppur non trascritta, attraverso gli spazi interni della struttura alberghiera, che costituiscono l'unico accesso all'unità. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in una zona centrale e ben servita di San

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Where it is

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