Immobile in asta di 272 m² a Gubbio

Features

• Surface272 m²
• Rooms1 room
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass G
• HeatingAutonomo

Other features

• Balcony
• Private garden
• Furnished

Description

Rif:4634657 - 05/02/2027 (134498279) - Appartamento in asta a Gubbio (PG) - Frazione Branca 153 (CAP 06024) L'immobile in asta è un appartamento situato in una palazzina di tre piani fuori terra, ubicata in Località Torre Calzolari, Frazione Branca, nel Comune di Gubbio. La zona è rurale, di particolare valore storico e paesaggistico, ai margini della località Branca. L'edificio, realizzato negli anni 1960/70, è circondato da aree prevalentemente agricole e boschive, facilmente raggiungibile tramite il raccordo stradale Perugia - Valfabbrica - Ancona E45/SS3bis. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 272,92 mq. Si compone di una cucina rustica e un bagno al piano primo sottostrada. Al piano terra (rialzato) si trova l'appartamento principale con soggiorno/cucina, disimpegno, un bagno e tre ampie camere. Al secondo piano è presente un'ampia soffitta. L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti e i rivestimenti sono in grès porcellanato e ceramica nei bagni. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, le porte interne in legno e gli infissi esterni in legno con vetro termico e serrande o persiane. L'impianto elettrico è sottotraccia, mentre il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono autonomi a metano con termosifoni in alluminio. La caldaia è posizionata al piano primo sottostrada. La soffitta presenta finiture al grezzo. La struttura portante è in muratura di tufo intonacato, con solai in latero-cemento e copertura a falde con tegole marsigliesi. Esternamente l'edificio è in buone condizioni, con facciata intonacata e parzialmente ripristinata. Il lotto include anche un secondo appartamento, un annesso agricolo adibito a rimessa, una tettoia, un ricovero animali, un rudere e tre terreni agricoli. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona collinare tranquilla, immersa nel verde, ideale per chi cerca la serenità della campagna senza

The advertiser's contact details are available on the source portal.

Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.