Appartamento - Acireale

Features

• Surface150 m²
• Rooms5 rooms
• Bedrooms3 bedrooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• Energy classClass G

Other features

• Balcony
• Parking space

Description

Rif: 30721171-472 Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m² Acireale in piccolo Stabile bifamiliare Appartamento di 4 Vani oltre Cucina, Servizi e Terrazzi uso Investimento. Se cerchi un immobile che unisca rendita immediata e potenziale di rivalutazione, questa proposta a Acireale merita la tua attenzione. RE/MAX presenta un appartamento sito al primo ed ultimo piano di un piccolo stabile bifamiliare, collocato in posizione angolare e vicino ai collegamenti principali: una soluzione pensata per investitori che vogliono cogliere valore ora, senza sorprese. Lappartamento è composto da ingresso, salone e tre ampie camere da letto, una cucina abitabile con accesso al terrazzo a livello, bagno principale, lavanderia e un grande ripostiglio. La doppia esposizione garantisce luminosità e ariosità agli ambienti; i balconi affacciano su due lati, offrendo prospettive diverse e ventilazione costante. Inclusi nella vendita vi sono inoltre due vani in ammezzato con ingresso esterno e una terrazza sovrastante di circa 150 mq, un plus raro che apre molteplici possibilità duso (area relax, impianti fotovoltaici, ampliamento tecnico o eventi privati). Dal punto di vista operativo, limmobile è locato con contratto in corso fino a febbraio 2027, assicurando una rendita mensile già avviata: un elemento di tranquillità per chi investe e desidera flussi di cassa immediati. La posizione, prossima al centro e alla statale, è strategica per la domanda locativa e garantisce facilità di gestione e ricollocazione futura. È vero: il mercato locale presenta aree popolari, ma proprio queste zone frequentemente offrono: -domanda stabile di affitti a medio-lungo termine, -costi dingresso più contenuti e margini di rivalutazione interessanti, -servizi e trasporti vicini che agevolano la collocazione dellimmobile. Opportunità con queste caratteristiche (appartamento angolare, terrazza di 150 mq, vani accessori e contratto di locazione già...

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.