Immobile in asta di 448 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Pattada

Features

• Surface448 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Pattada (SS) – Via Peschiera 19 (CAP 07016) L'immobile in asta è un fabbricato uso civile abitazione situato nel Comune di Pattada, in Via Peschiera n.19. L'edificio si trova in prossimit della zona centrale del centro storico, beneficiando della vicinanza a importanti arterie stradali ammodernate, come Corso Umberto I, che hanno contribuito alla riqualificazione dell'area. La strada Peschiera, sebbene stretta e poco trafficata, dista poche decine di metri dal Corso Umberto I. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale dell'immobile è di circa 448,80 mq. L'edificio si articola su quattro livelli: seminterrato, piano terra, primo e secondo. Il piano terra comprende cucina, soggiorno, salotto, disimpegno e un servizio igienico, con un'altezza d'interpiano di 2.85 m. Il piano primo è composto da due camere da letto, un corridoio e un servizio igienico, con un'altezza d'interpiano di 3.15 m. Il piano secondo dispone di due camere da letto, un servizio igienico e un corridoio, con altezza d'interpiano variabile (minimo 2.40 m). Il piano seminterrato include una cantina, una lavanderia, un garage e un locale tecnico, con altezze d'interpiano di 2.15 m nel locale tecnico e 2.60 m negli altri ambienti. Lo stato manutentivo degli ambienti interni è buono, mentre gli esterni presentano tracce di umidit e colature meteoriche. Caratteristiche e dotazioni La struttura del palazzo è realizzata con muratura portante in conci di pietra di notevole spessore, con partizioni interne miste. Gli impalcati sono in latero-cemento per i piani superiori e misti acciaio-latero-cemento per il piano terra. L'immobile è dotato di impianti idrico-sanitario ed elettrico, oltre a un impianto di riscaldamento centralizzato (sebbene necessiti di revisione). Al secondo piano è presente un termoconvettore con pompa di calore. Gli infissi esterni sono in lega di alluminio con persiane a lamelle orientabili, mentre le porte interne e finestre sono in essenze legnose laccate bianche. Le pavimentazioni variano tra graniglia, marmo e prodotti ceramici di buona qualit . L'immobile include un'ampia corte esclusiva di circa 172 mq, parzialmente pavimentata per l'accesso al garage, e due terrazzi. Contesto e collegamenti L'edificio è situato in una zona centrale del centro storico di Pattada, con accesso da Via Peschiera. La disponibilit di parcheggi nella zona è insufficiente. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 246.840,00 Offerta minima: € 45.000,00 Rilancio minimo: € 1300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82% Data asta: 07/10/2026 Termine presentazione offerte: 06/10/2026 18:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Corte esclusiva • Garage e cantina • Impianto di riscaldamento centralizzato Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.