3 LOCALI A BRESCIA

Features

• Surface100 m²
• Rooms3 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• HeatingCentralizzato

Other features

• Balcony
• Elevator
• Air conditioning
• Garage

Description

BRESCIA – ZONA CROCIFISSA – VIA CROCIFISSA DI ROSA In una delle zone più apprezzate di Brescia, proponiamo in vendita un trilocale di 95 mq commerciali, situato al primo piano di un contesto residenziale curato e ben mantenuto, servito da portineria e ascensore. L’appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti, favorita dalla tripla esposizione, e per una distribuzione degli spazi che coniuga funzionalità e comfort abitativo. L’ingresso accompagna nella zona giorno open space, dove soggiorno e cucina si integrano in un ambiente accogliente e ben illuminato. L’esposizione a sud valorizza ulteriormente questo spazio, garantendo un’ottima luminosità naturale durante il corso della giornata. Dal soggiorno si accede al balcone, uno sfogo esterno che offre la possibilità di godersi un momento di relax all’aria aperta. A servizio della zona giorno troviamo un primo bagno completo di sanitari e box doccia, con accesso a un ulteriore sfogo esterno. La zona notte, ben distinta dagli ambienti dedicati alla convivialità, ospita due camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato, anch’esso completo di sanitari e box doccia. L’abitazione è dotata di impianto di domotica e di split per l’aria condizionata presenti nel soggiorno e in entrambe le camere da letto. Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento. Il contesto condominiale, curato e servito da portineria, offre un ulteriore valore aggiunto, inserendosi in una zona strategica della città, apprezzata per la comodità e la vicinanza ai principali servizi. Le spese condominiali ammontano a circa 2.300 euro annui. È inoltre prevista la possibilità di acquistare l’arredo presente nell’appartamento, in base alle esigenze dell’acquirente. A completare la proprietà troviamo un box auto di circa 16 mq e una cantina di pertinenza, accessori che garantiscono praticità e spazio aggiuntivo. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento luminoso, ben distribuito e inserito in un contesto residenziale di qualità, senza rinunciare alla comodità di una posizione consolidata in città.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.