Immobile in asta di 119 m, box auto in vendita a Ardea

Features

• Surface119 m²
• Property typeVilla

Description

Villa a Schiera in asta a Marina di Ardea (RM) – Via Dora Baltea 69 (CAP 00040) L'immobile in asta è una porzione di villetta quadrifamiliare situata nel Comune di Marina di Ardea (RM), in Via Dora Baltea n. 69. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale di villette, ideale per chi cerca tranquillit e spazi verdi. La costruzione è stata realizzata tra il 2005 e il 2008, garantendo una struttura relativamente moderna. Superficie e distribuzione interna La propriet si estende su una superficie commerciale totale di circa 119 mq. L'appartamento si sviluppa su più livelli: il piano seminterrato (S1) è accatastato come cantina con un'altezza di 2.70 metri e una superficie commerciale di 50 mq (37 mq calpestabili). Il piano terra, classificato A7, ha una superficie commerciale di 50 mq (37 mq calpestabili) ed è completato da un portico di 18 mq e un giardino di 65 mq. Al piano primo è presente un ripostiglio di 4 mq. Il garage, di pertinenza, ha una superficie commerciale di 15 mq. L'immobile si trova in buono stato manutentivo. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in cemento armato con tamponature in forati e copertura a falde. La facciata è rifinita ad intonaco. I serramenti esterni sono nuovi, in vetro camera. L'unit abitativa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a gas e impianto elettrico a norma, con installazione di split per la refrigerazione. L'acqua calda è prodotta da una caldaia a gas. I pavimenti sono in gres porcellanato per tutto l'immobile. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Marina di Ardea, caratterizzata principalmente da villette. La localit offre un ambiente tranquillo e la vicinanza al mare. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 196.800,00 Offerta minima: € 184.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 7% Data asta: 20/11/2026 Termine presentazione offerte: 19/11/2026 09:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Include garage e cantina • Giardino privato • Buono stato manutentivo • Impianto di riscaldamento autonomo Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.