Terratetto unifamiliare via Appocastello, 12, Centro, Borso del Grappa

Features

• Surface245 m²
• Rooms5 rooms
• Bedrooms6 bedrooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeDetached house
• Energy classClass E

Other features

• Balcony
• Terrace
• Furnished
• Cellar

Description

Rif.: 63CS01 - Un'abitazione che respira, si sviluppa e si vive su tre livelli: benvenuti a casa. In posizione centrale al capoluogo, questa casa singola di recente riedificazione rappresenta un raro equilibrio tra solidità costruttiva e versatilità degli spazi. Su 271 mq abitativi distribuiti su tre piani, più 88 mq di scoperto privato: numeri che raccontano una casa pensata per accogliere la vita in tutte le sue declinazioni. Piano terra – il regno della convivialità. L'ingresso ci accompagna in un ambiente caldo e informale: la taverna, con cucina separata, ripostiglio e cantina, è lo spazio ideale per ritrovarsi. Completano il piano la centrale termica con WC e doccia e un garage di 25 mq (22 mq catastali). Un piccolo scoperto esterno di 38 mq aggiunge quella boccata d'aria che fa sempre comodo. Piano primo – il cuore della casa. Due accessi: uno interno e uno esterno, tramite scala che conduce a un lastrico solare di circa 50 mq. Qui l'immaginazione corre subito a pranzi all'aperto e cene tra amici, accompagnati dalla fresca brezza che discende dal Monte Grappa. Entrando, troviamo il vero soggiorno con cucina separata, il bagno con vasca e due camere matrimoniali: la zona giorno e la zona notte dialogano con naturalezza, senza forzature. Piano secondo – lo spazio che si adatta a voi. La scala ci conduce a un ulteriore salotto, potenzialmente utilizzabile come camera matrimoniale, e ad altri tre vani – anch'essi potenzialmente tre camere matrimoniali – con un comodo bagno con doccia. Un piano che si presta a mille configurazioni: studio, ospiti, famiglia che cresce. Completano la proposta: legnaia nel sottoscala esterna, ulteriore superficie comune ad altre unità sul lato ovest, riscaldamento a gasolio con termosifoni, serramenti in legno con vetrocamera a doppio vetro, scuri in alluminio con zanzariere. Dati tecnici essenziali: • Superficie totale: 271 mq + 88 mq di scoperto privato • Piano terra: 90 mq + garage 25 mq • Piano primo: 78 mq • Piano secondo: 78 mq • Classe energetica E – Epgl,nren 178,50 kWh/mq anno Una casa che non si limita a contenere: si adatta, accoglie, cresce con voi. Perché le case migliori non sono quelle perfette, ma quelle che sanno diventare ciò che serve. Per visitarlo chiamateci senza esitare: LA MARCA AFFARI di Valiera Valentino Via Francesco Aita, 18 31017 - CRESPANO DEL GRAPPA (TV) Tel. [numero di telefono rimosso] ---. NOTA: Si precisa che l'indirizzo inserito all'interno dell'annuncio è puramente indicativo e non rispecchia la realtà. Questa informazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy e riservatezza dei venditori. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno e visitate il nostro sito lamarcaaffari.it - La Marca Affari è sita a Crespano del Grappa. Effettuiamo compravendite, locazioni, stime, perizie, consulenze analisi e studi sui mercati immobiliare e finanziario.

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Where it is

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