Quadrilocale via Miogni 14, Montello, Varese

Features

• Surface158 m²
• Rooms4 rooms
• Bedrooms2 bedrooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorterra floor
• Energy classClass G

Other features

• Terrace
• Elevator
• Cellar

Description

Nel cuore dI Montello, una delle zone residenziali più eleganti e apprezzate di Varese, Homepanda propone un appartamento di circa 158 m² inserito in un signorile residence immerso in uno splendido parco condominiale di circa 10.000 m². Il quartiere si distingue per il suo carattere verde, tranquillo e riservato, contraddistinto dalla presenza di ville, dimore con ampi giardini e residenze signorili. La posizione è particolarmente comoda anche per la Scuola Europea, situata proprio di fronte a uno degli accessi pedonali del parco: è sufficiente uscire dal cancelletto e attraversare la strada per raggiungerla. UN PARCO DI 10.000 M² DA VIVERE Il residence dispone di servizio di portineria attivo ed è circondato da un grande parco condominiale attraversato da vialetti pedonali e attrezzato con panchine, dove passeggiare e godersi il verde senza uscire dal proprio contesto residenziale. 158 M² E UN GRANDE SALONE DOPPIO Situato al piano rialzato, l'appartamento offre gli spazi generosi tipici delle costruzioni signorili degli anni Settanta. Il cuore della casa è il grande salone doppio, un ambiente particolarmente ampio e luminoso, con accesso al terrazzino. La disposizione interna comprende: - cucina abitabile; - camera matrimoniale; - seconda camera, attualmente utilizzata come studio; - due bagni, uno con doccia e uno con vasca; - disimpegni attrezzati con armadiature a muro realizzate su misura, che garantiscono preziosi spazi contenitivi. UNA CANTINA DAVVERO FUORI DALL'ORDINARIO La proprietà dispone di una **cantina di circa 50 m², situata esattamente al di sotto dell'appartamento. Oltre alle dimensioni decisamente importanti, la sua posizione offre un interessante potenziale: previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica, potrebbe essere valutata la possibilità di collegarla direttamente all'abitazione. BOX, POSTO AUTO E IMPIANTI Completano la proprietà un box auto e la disponibilità di un posto auto ad uso riservato secondo gli accordi in essere con i condomini. L'impianto elettrico è stato rifatto nel 2009. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori e nel 2024 è stata completamente sostituita la caldaia condominiale. SPESE CONDOMINIALI Spese condominiali circa € 500/mese, comprensive di riscaldamento, servizio di portineria e gestione e manutenzione del parco condominiale. Una proprietà dalle caratteristiche difficili da replicare: grandi metrature, ambienti generosi, 50 m² di cantina e 10.000 m² di parco, all'interno di un contesto signorile e riservato in una delle zone residenziali più apprezzate di Varese. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: sarà il modo migliore per scoprire dal vivo gli spazi dell'appartamento e la qualità del contesto in cui è inserito.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.