Villa in Via Novarino, Robbiate

Features

• Surface605 m²
• Rooms10 rooms
• Bathrooms6 bathrooms
• Property typeVilla

Description

Splendida Proprietà Ristutturata a Robbiate: Fascino Storico e Design Moderno con Vista Panoramica Immersa nella quiete e nel verde delle campagne di Robbiate, in una strada riservata e lontana dal traffico, CasaeStyle propone in vendita una proprietà immobiliare dal fascino unico. Questa antica cascina, completamente ristrutturata e rifinita di recente, fonde sapientemente dettagli storici e design moderno. La proprietà gode di una vista aperta e panoramica sulle prealpi Lecchesi, regalando scorci suggestivi da Montevecchia al Resegone, fino alla Grigna. Con una superficie commerciale totale di 605 mq, la proprietà è divisa in due grandi unità abitative distinte che condividono un cortile e un giardino comune. Questa configurazione la rende ideale per due nuclei della stessa famiglia, per la creazione di un'attività ricettiva come un B&B di charme, oppure per professionisti che cercano una soluzione "casa e bottega". - ABITAZIONE 1: Eleganza e Comfort L'abitazione principale si sviluppa su due livelli abitativi di circa 200 mq totali oltre a un sottotetto completamente rifinito di ulteriori 105 mq: Piano Terra: Il cuore della casa è la splendida e luminosa cucina abitabile, caratterizzata da ampie vetrate con un'impagabile vista sul giardino piantumato di circa 400mq e sulla campagna circostante. Completano il piano il soggiorno con camino, un bagno di servizio, il locale tecnico e una comoda zona dispensa/cantina. Al Piano Primo La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, due bagni finemente rifiniti e una funzionale cabina armadio. Piano Mansardato: Un sottotetto rifinito nei minimi dettagli, ideale come zona ospiti, composto da un soggiorno, una camera, un bagno e locali accessori. - ABITAZIONE 2: Design e Innovazione Completamente e finemente ristrutturata nel 2022 e mai abitata, questa seconda unità di circa 185 mq è un perfetto connubio tra antico e moderno, impreziosita da eleganti travi a vista e dettagli in cristallo: Sviluppo: Disposta tra il primo piano e il piano mansardato, offre ambienti luminosi e contemporanei, uno scenografico soppalco con vista sul soggiorno e uno splendido terrazzo di 28 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto con vista diretta sulle montagne, camere da letto con cabina armadio e bagni ottimamente rifiniti. La proprietà è affacciata sul 550 mq di spazi esterni divisi tra cortile comune e area verde. Completano la struttura alcuni locali accessori al piano terra, attualmente utilizzati come laboratori ideali per chi volesse portarvi la propria attività o che si prestano facilmente a un eventuale cambio di destinazione d'uso per diventare autorimesse o ulteriori spazi abitativi a seconda delle necessità. Vantaggi e Indipendenza di due unità autonome: Appartamenti divisi sia catastalmente che per impianti, caldaie e contatori separati. Massima privacy e gestione dei consumi totalmente indipendente. Efficienza e Risparmio energetico grazie a tecnologia di ultima

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.