Immobile in asta di 35 m² a Vobbia

Features

• Surface35 m²
• Rooms1 room
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• ConditionDa ristrutturare
• Energy classClass G

Other features

• Balcony
• Private garden
• Furnished

Description

Rif:4629738 - 26/11/2026 (132405714) - Appartamento in asta a Vobbia (GE) - Località Noceto 3 (CAP 16010) L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Vobbia (GE), in località Noceto, civico n. 3. Si trova nella zona dell'alta Valle Scrivia, a circa 470 m s.l.m., all'interno del Parco Regionale del monte Antola. Il fabbricato, costruito nel 1968, è inserito nel centro abitato della frazione e ricade in ambito AR-TE (Ambito di riqualificazione del territorio edificato) con vincolo paesaggistico. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 35,95 mq. È posto al secondo piano sotto strada e si compone di cucina con accesso diretto dall'esterno, una camera e un bagno. L'altezza interna varia da 2,53 m a 2,88 m. Al terzo piano sotto strada è presente una cantina pertinenziale di circa 15 mq netti, con accesso diretto dall'esterno e non collegata internamente all'appartamento. L'immobile si presenta in mediocre stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura principale del fabbricato è in cemento armato con chiusure in laterizio. I prospetti esterni sono rifiniti a intonaco civile. La cantina presenta pareti e soffitto in mattoni e tavelloni tinteggiati di bianco, con porta di ingresso in legno. L'appartamento dispone di serramenti in PVC e legno, persiane in legno e finestre in legno con vetro singolo, tutti in condizioni mediocri. Le pareti e i soffitti sono tinteggiati di bianco, con rivestimenti in piastrelle di ceramica in cucina e bagno. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica nel bagno e in cemento/graniglia negli altri ambienti, in pessime condizioni. L'impianto elettrico è sottotraccia, mentre non sono presenti impianti di riscaldamento o produzione di acqua calda sanitaria. Fanno parte della proprietà anche una piccola aiuola di circa 10 mq e un pianerottolo esterno di circa 5,50 mq. Contesto e collegamenti La località Noceto è ben collegata tramite le strade prov

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Where it is

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