Immobile in asta di 161 m con più di 5 locali in vendita a Colle Sannita

Features

• Surface161 m²
• Property typeApartment

Description

Appartamento in asta a Colle Sannita (BN) – Via Vincenzo Gioberti 1 (CAP 82024) L'appartamento in asta è situato a Colle Sannita (BN), in Via Vincenzo Gioberti 1, in una zona semiperiferica a densit medio-bassa, prevalentemente residenziale, con accesso su strada tramite cancello. L'edificio, costruito nel 1978 e ristrutturato nel 2000, si trova all'ingresso sud del comune, confinante con aree agricole e vicina a insediamenti produttivi. La zona è dotata di urbanizzazioni primarie e secondarie, marciapiedi e limitate aree di parcheggio, con servizi e piccole attivit commerciali. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare ha una superficie commerciale di 161 mq ed è posta al piano mansarda (primo piano) di un fabbricato di complessivi tre livelli (due fuori terra e uno seminterrato). L'accesso avviene tramite vano scala in comune con un altro appartamento, senza ascensore. Internamente, l'immobile si compone di un ingresso unico che conduce a un soggiorno in comunicazione con la cucina-pranzo, dotata di un terrazzino con copertura in lamiera coibentata. La zona notte è composta da tre vani, accessibili tramite corridoio, e un unico bagno. L'altezza utile interna media è di circa 2,7 m, escludendo le parti con altezza inferiore a 1,5 m. Completa la propriet un piccolo spazio di deposito sottoscala al piano seminterrato. Lo stato di manutenzione generale è buono, con finiture interne ben tenute. Caratteristiche e dotazioni Le finiture esterne sono in sufficienti condizioni. Le caratteristiche strutturali includono una copertura a falde in c.a. e solai misti con travetti prefabbricati, entrambi in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in alluminio a doppia anta battente con tapparelle in plastica, mentre gli infissi interni sono in legno tamburato. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. Il portone di ingresso è in legno massello. L'appartamento dispone di un impianto elettrico e idrico sottotraccia, e un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, tutti funzionanti. Non è presente l'Attestato di Prestazione Energetica (APE). Contesto e collegamenti La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. I collegamenti pubblici includono una linea di autobus extraurbani per Benevento a circa 1 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio e urbanistico, come attestato dalle pratiche edilizie e dallo strumento urbanistico vigente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 82.025,00 Offerta minima: € 46.139,06 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di manutenzione • Ristrutturato nel 2000 • Corte comune recintata • Cantina annessa Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.