Immobile in asta di 120 m² con più di 5 locali a C

Features

• Surface120 m²
• Rooms6 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• ConditionDa ristrutturare
• Energy classClass F

Other features

• Balcony
• Furnished

Description

Rif:4638685 - 15/12/2026 (133146332) - Appartamento in asta a Cologno al Serio (BG) - Via C. Battisti 7 L'immobile si trova a Cologno al Serio (BG), in Via C. Battisti n. 7, all'interno del nucleo storico del paese, un'area caratterizzata da antiche mura e fossato. La zona è residenziale a traffico locale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con scuole e collegamenti pubblici nelle vicinanze. L'edificio è stato costruito in epoca antecedente al 1° settembre 1967 e ristrutturato nel 1986. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 120,34 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra sono presenti un cucinotto, una lavanderia e un soggiorno, quest'ultimo accessibile tramite un portico ad uso esclusivo. Completano il piano un bagno e un disimpegno, ubicati in corpo staccato e accessibili dalla corte interna comune. Il primo piano ospita un bagno, un ripostiglio e un balcone ad uso esclusivo. Al secondo piano si trovano un vano, due ripostigli mansardati e un ulteriore balcone. L'altezza interna è variabile. L'immobile versa in stato di abbandono da diversi anni e necessita di ristrutturazione complessiva. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'immobile è realizzata con materiali e tecniche costruttive tipiche dell'epoca. I bagni e la cucina presentano rivestimenti in piastrelle ceramiche, mentre le restanti murature sono tinteggiate. Per la produzione di acqua calda sanitaria è installato un boiler/caldaia murale. I serramenti sono in alluminio e vetro, dotati di inferriate di protezione. L'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento tradizionale né di condizionamento. Il sottotetto pertinenziale di circa 9,80 mq, classificato come magazzino (C/2), è raggiungibile tramite una botola. Contesto e collegamenti La zona è centrale e ben servita, con scuole e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I parcheggi pubblici sono scarsi nelle immediate vicinanze ma facilmente rag

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Where it is

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