Immobile in asta di 79 m² a Reggiolo

Features

• Surface79 m²
• Rooms1 room
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass G
• HeatingAutonomo

Other features

• Balcony
• Private garden

Description

Rif:4626365 - 12/11/2026 (132263234) - Appartamento in asta a Reggio Emilia (RE) - Via Spalato 1 (CAP 42124) L'immobile in asta è un appartamento situato al secondo piano di un complesso residenziale nella primissima periferia di Reggio Emilia, in Via Spalato n. 1 int. 2, all'angolo con Via F.lli Manfredi. Il fabbricato, di antica costruzione ma in buono stato di conservazione, risale a prima del 1955 ed è composto da sole tre unità residenziali, garantendo un contesto tranquillo e riservato. La posizione è strategica, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi primari e secondari necessari alla residenza. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 79,60 mq. Si compone di un ingresso, un bagno, un tinello, una piccola cucina e due ampie camere da letto matrimoniali. La proprietà include anche una cantina al piano seminterrato di circa 4,65 mq commerciali e un'area cortiliva di uso esclusivo di 85,00 mq. L'immobile gode di affaccio su tutti e quattro i lati del fabbricato, garantendo luminosità e ariosità. La superficie catastale totale è di 87 mq, con 80 mq escluse le aree scoperte. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni dell'ingresso, tinello e cucina sono in marmette di graniglia di marmo e cemento, mentre il bagno è in ceramica. Le due camere da letto presentano una pavimentazione in legno di rovere posato a spina di pesce. I telai delle finestre sono in legno smaltato con vetro camera e scuri alla 'genovese' smaltati. La porta d'ingresso è in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radianti in ghisa e caldaia a gas. La produzione di acqua calda sanitaria è garantita da un bollitore elettrico. L'immobile è dotato di proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni dell'edificio. Contesto e collegamenti L'appartamento si trova nella località Tondo, una zona ben servita e collegata del Comune di Reggio Emilia. La vicinanza a Via Spalato e Via F.lli Manfredi assicura facile acces

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.