Villa unifamiliare Contrada Santa Margherita 38, Vignale Santa Margherita, Rivello

Features

• Surface130 m²
• Rooms5 rooms
• Bedrooms3 bedrooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeVilla
• Floorterra floor
• Energy classClass F

Other features

• Balcony
• Terrace

Description

MAIMONE IMMOBILIARE VENDE A RIVELLO PZ -Rif 47 R2- In una posizione panoramica, riservata e immersa nel verde della Valle del Noce (a circa 500 metri di altitudine)a Rivello PZ, proponiamo in vendita un’affascinante casa indipendente. Costruita nel 1955 e completamente ristrutturata nel 2005, la proprietà unisce l’autenticità dell’architettura tradizionale lucana ai comfort moderni. Dettagli dell’Immobile L’abitazione si sviluppa su due livelli ben distribuiti: Piano Terra: Accogliente zona giorno composta da due ampie stanze luminose, una cucina abitabile, un bagno con doccia e un comodo posto auto coperto. Piano Superiore: Zona notte con due grandi camere da letto, un secondo bagno e due terrazze laterali collegate da un panoramico balcone continuo, ideale per momenti di relax all’aperto. Esterni, Terreno ed Elevato Potenziale Edificatorio A completare la proprietà vi è un grande valore aggiunto: un terreno edificabile di circa 1.500 mq, che offre un’eccezionale opportunità d’investimento. Sviluppo Immobiliare: La superficie edificabile offre la rara possibilità di realizzare ulteriori unità abitative, chalet o strutture ricettive indipendenti, rendendo la proprietà ideale per nuclei familiari numerosi, per chi desidera affiancare una dependance o per chi punta all’ampliamento di un’attività turistica (B&B, agriturismo, case vacanza). Natura e Frutteto: Il terreno è arricchito da piante floride e rigogliose (ulivi, fichi, mela, noci e vari alberi da frutto) ed è già predisposto per l’allaccio a un impianto di irrigazione. Finiture e Caratteristiche L’immobile è pronto da abitare e rifinito con materiali di pregio che ne esaltano il carattere rustico ed elegante: Infissi in alluminio Porte interne in legno massiccio di castagno Caratteristici soffitti con travi in legno a vista Impianto di riscaldamento personalizzabile (predisposizione per camino, stufa a pellet o sistema autonomo) Posizione e Contesto La posizione è uno dei grandi punti di forza di questa dimora: da qui si gode di una vista mozzafiato sul Monte Coccovello, che degrada verso il Tirreno, e sul Monte Sirino, nota meta sciistica invernale. La location offre il perfetto connubio tra mare e montagna: in meno di 30 minuti di auto si raggiungono le rinomate località balneari e le spiagge di Maratea, Praia a Mare e Sapri. Un’opportunità d’investimento unica: Una soluzione straordinaria sia come residenza principale immersa nella natura, sia come progetto di sviluppo immobiliare e ricettivo dalle elevate potenzialità.

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Where it is

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