Villa in Via Ranzi, 1, Stazione - Ospedale, Pietra Ligure

Features

• Surface310 m²
• Rooms6 rooms
• Bathrooms4 bathrooms
• Property typeVilla
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass E
• HeatingAutonomo

Other features

• Balcony
• Terrace
• Private garden
• Garage
• Parking space
• Cellar
• Swimming pool

Description

Eleganza mediterranea dominante sul Golfo. In posizione collinare riservata e dominante, a pochi minuti dal centro e dal mare, proponiamo in vendita esclusiva villa indipendente con vista mare aperta e panoramica a 180° sul litorale ligure. Una proprietà rara, dove architettura mediterranea, privacy e luce si incontrano in un contesto residenziale esclusivo. La Posizione La villa sorge sulle prime alture di Pietra Ligure, in contesto residenziale di sole ville, immersa nel verde e nella quiete. Dalle terrazze e dai porticati si gode una vista scenografica sul mare, che spazia dal centro storico fino all’orizzonte aperto. 
Un panorama che cambia colore durante la giornata e regala tramonti suggestivi. Il centro, le spiagge e i servizi sono raggiungibili in pochi minuti. Distribuzione Interna La casa si sviluppa su tre livelli: 1. Appartamento al piano primo composto da: Ingresso, soggiorno che si affaccia sulla terrazza panoramica, cucina abitabile, due camere e due bagni; 2. Appartamento al piano secondo composto da: Ingresso, soggiorno che si affaccia sulla terrazza panoramica, cucina abitabile, due camere e due bagni; 3. Piano terra: tavernetta con accesso diretto al giardino, bagno ed altri tre vani. Completano la proprietà due box auto, cantina, locale caldaia, il giardino e due posti auto privati. La distribuzione attuale permette: * Utilizzo come villa unifamiliare; * Possibile frazionamento in più unità; * Soluzione ideale per famiglia numerosa o investimento di prestigio. Punti Di Forza La villa, edificata su progetto originale del 1971 (documentazione disponibile), si sviluppa su più livelli collegati da scala interna. Caratteristiche principali: * Architettura tipicamente ligure con archi e porticati * Ampie terrazze panoramiche vista mare * Tripla esposizione * Giardino privato piantumato; * Ulivi e aree verdi terrazzate; * Area di manovra e accesso carrabile * Totale indipendenza. L’immobile è circondato da terreno di proprietà con aree verdi, ulivi e spazi esterni vivibili. Il Valore Aggiunto: La Vista Il vero protagonista è il mare. Dalla proprietà si percepisce una vista ampia e dominante, non coperta da edifici frontali, con orizzonte aperto e luce costante. Un panorama che valorizza ogni ambiente della casa e rende questa villa una soluzione unica sul mercato. Scopri insieme a noi tutti i dettagli.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.