Villa in Via Riesi, Oltreponte, Licata

Features

• Surface260 m²
• Rooms3 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeVilla
• ConditionBuono / Abitabile

Other features

• Swimming pool

Description

Villa Esclusiva in Vendita - Oasi Privata a Pochi Passi dalla Città Scopri questa straordinaria villa immersa nel verde, situata in completo isolamento a pochi passi dalla città. Una proprietà che rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e comodità urbana, ideale per chi desidera una vita di lusso e serenità. La villa si sviluppa su due livelli: il piano terra di circa 150 m² e il primo piano di circa 110 m², offrendo spazi generosi e ben distribuiti. La struttura è completamente autonoma grazie all'impianto fotovoltaico di ultima generazione da 6,6 kW con accumulo di 10 kW, garantendo efficienza energetica e indipendenza dalle reti tradizionali. L'esterno è semplicemente spettacolare. Una meravigliosa piscina di 10x5 metri con profondità di 150 cm e solarium privato rappresenta il cuore dell'area ricreativa. La terrazza di 150 m² completamente arredata con tavoli e sedie è perfetta per cene indimenticabili e momenti conviviali. Presente anche un chiosco bar mobile per servire bevande e snack agli ospiti. Il terreno di 4700 mq è una risorsa straordinaria: coltivato con alberi da frutto, ulivi e prato curato, crea un'atmosfera autentica e produttiva. Una zona relax esterna permette di godere pienamente della natura circostante. Le pertinenze completano l'offerta: garage, box di 25 m² utilizzabile come spazio per cani o altri usi, ripostiglio/trastero e posto auto dedicato. Tutto ciò che serve per una vita confortevole e organizzata. Una proprietà rara e affascinante, perfetta per famiglie che cercano lusso, spazio e contatto con la natura.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.