Immobile in asta di 286 m in vendita a Limone Piemonte

Features

• Surface286 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Limone Piemonte (CN) – Via Saret Limonetto 1 L'immobile in asta è un fabbricato residenziale di tipo Chalet, ubicato nella frazione di Limonetto, a circa 3 km dal centro di Limone Piemonte, in Via Saret Limonetto n. 1. La costruzione è iniziata prima del 1967 ed è stato oggetto di importanti ristrutturazioni tra il 2011 e il 2013. Si trova in una zona residenziale periferica con traffico limitato, ben servita da spazi verdi e vicina agli impianti di risalita e alle attrezzature sciistiche. Superficie e distribuzione interna Lo Chalet si sviluppa su più livelli per una superficie lorda complessiva di circa 286,70 mq. Il piano terreno ospita un'ampia cantina con stufa a legna e un piccolo cortile. Al piano primo si trovano l'ingresso living in soggiorno/pranzo con angolo cottura e caminetto, una camera con balcone, un bagno, un disimpegno, un locale centrale termica utilizzato anche come cantina e un terrazzo. Il piano secondo è composto da due porzioni adiacenti ma non comunicanti, con un ampio soppalco, due camere, due bagni e un balcone. Il piano terzo offre una sala multiuso con caminetto e due balconi. L'altezza utile dei locali varia da 1,90 mt a 3,00 mt. L'intero fabbricato si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è costituito da due blocchi, uno oggetto di demolizione e ricostruzione con struttura in C.A. e l'altro di ristrutturazione pesante con fondazioni e murature portanti in pietra. Le finiture includono pareti esterne in pietra locale a vista, manto di copertura in Lose di pietra di Luserna, architravi in legno a vista, davanzali in pietra di Luserna e legno, pareti interne in pietra a vista, legno o intonacate. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera, con inferiate al piano terra e scuri in legno massello per la porta finestra del soggiorno. I pavimenti sono in pietra a spacco naturale nella cantina, gres porcellanato nel locale C.T. e legno negli altri locali. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a metano e radiatori in alluminio, impianto idro-sanitario con alimentazione da acquedotto e scarico in fognatura comunale, e impianto di allarme. Contesto e collegamenti La zona è periferica ma ben servita, con parcheggi pubblici a circa 100 metri. I collegamenti pubblici includono una fermata autobus a 200 metri e la stazione ferroviaria di Limone Piemonte a 8 km. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto di interesse storico-artistico-ambientale (zona R1 del P.R.G.C.). Dati principali dell'asta Valore di stima: € 843.520,00 Offerta minima: € 420.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 50% Data asta: 15/01/2027 Termine presentazione offerte: 14/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ottimo stato di manutenzione • Completamente ristrutturato (2011-2013) • Impianto di allarme • Zona periferica tranquilla Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.